Friliggande villa
Vinkelgatan 15, Ödeshög
Nyrenoverad och fräsch 40 -talsvilla med en touche av modern design
Välkommen till en fräsch villa uppförd 1946 som är helt renoverad interiört senaste året. Villan har en skön touche av modern design med inredning i svart/grått/vitt och härliga öppna ytor för kök och samvaro. Flyttbar köksö. Nytt duschrum på bottenvåningen med klinker och kakel. Övervåning erbjuder 2 stora sovrum, balkong och ett mindre sovrum/kontor samt flera förrådsutrymmen. Omdränerad källare isolerad med platonmatta innehållande grovéntré, 2 rum som används till sovrum samt tvättstuga. Villan är belägen på en hörntomt omgiven av staket med flera äldre fruktträd. På tomten finns även ett rejält isolerat garage med förråd och cykelbod, lekstuga samt uteplats på plattor. Smidig vattenburen värme via fjärrvärmenätet. Promenadavstånd till Ödeshögs centrum med förskolor, skolor, affärer och annan service.
Bostäder i Vinkeln 11, Vinkelgatan 15, Ödeshög
Fastigheter i Vinkeln 11, Vinkelgatan 15, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Vinkeln 11. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1946.
Storlek
Boarea 91 m², biarea 62 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Hörntomt med äldre fruktträd och staket.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1946.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Plåt. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Interiör
Interiören helt renoverad och ombyggd av nuvarande ägare senaste året. Inredningen går mycket i tonerna vitt/grått/svart. Planlösningen på bottenvåningen är helt omdisponerad och erbjuder generösa öppna ytor för kök och samvaro med enhetliga golv.
Planlösning
BOTTENVÅNING:

Hall: Entré via veranda. Hall med klinkergolv och vit bröstpanel.

Vardagsrum: Öppet valv från hall till rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv.

Kök: Nytt kök i vitt från IKEA men generöst tilltagna arbetsytor. Ny maskinpark från 2017 med spis, fläkt, kyl&frys, diskmaskin. Flyttbar köksö.

Duschrum: Helt nybyggt 2017. Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitt kakel på väggarna. Dusch, wc och tvättställ.

ÖVERVÅNING:

Hall: Hall med golv av laminat.

Sovrum: 2 stora sovrum med laminatgolv och tillgång till förråd med snedtak. Från ena sovrummet är utgång till balkong. Ett mindre sovrum, alternativt kontor.

Förrådsutrymmen: 4 förrådsutrymmen med snedtak som även används till lekrum för barnen.

KÄLLARE:

Groventré: Hall som kan nås både från bottenvåningens hall samt via egen ingång utifrån. Här finns plats för mycket kläder och skor. Putsade väggar, spootbelysning och betonggolv.

Sovrum: 2 källarrum som används som sovrum av nuvarande ägare. Textilmattor på golv och putsade väggar. Här finns även aggregatet för fjärrvärmen.

Tvättstuga: Funktionell tvättstuga med bra arbetsbänkar och hyllor. Tvättmaskin och tumlare sedan 2017. Betonggolv och putsade väggar.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: Ej anslutet till fiber. Fiberbrunn finns i närområdet.
Uteplats
Uteplats på plattor i trädgård. Balkong från ett av sovrummen.
Övriga byggnader
Fristående garage med plats för 1 bil. På gjuten platta. Av trä under plåttak. Isolerat. Påbyggt med förråd och cykelbod.
Lekstuga.
Ekonomi
Pris 975 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 413 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 267 000 kr. Typkod 220., värdeår 1946.

Total driftkostnad 36 500 kr/år, varav:
Uppvärmning:
9 788 kr
Försäkring:
4 512 kr
Vatten/avlopp:
11 850 kr
Renhållning:
3 350 kr
Hushållsström:
7 000 kr
Summa:
36 500 kr
Ägaren har haft stort sopkärl 370 l.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 108 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2016-08-26.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Tomtindelning (1945-03-14).
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 975 000 kr eller bud
Boarea: 91 m²
Rum: 4 rum + kök (2-3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1946
Tomtarea: 1 102 m²
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Visningar
Jan
22
Tis 22 jan kl. 17:00 - 17:30
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter