Bostadsrättslägenhet, Stenhagen
Stenhagsvägen 44, Karlshamn
Fin etta på första våningen i Stenhagen
Välkommen på visning till denna fina enrumslägenhet om 55 kvm, med stort kök, stambytt badrum med kakel och klinkers, samt ett stort rum som delats av till en "sovalkov" samt ett vardagsrum. Inglasad balkong i västerläge mot skogen!
Bostäder i 103, Stenhagsvägen 44, Lgh 1002, Karlshamn
Fastigheter i 103, Stenhagsvägen 44, Lgh 1002, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 103. Byggår 1966-67, våningsplan 1 av 3. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 55 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1966-67. Ta gärna del av gjorda renoveringar under fliken "föreningen". Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Enrumslägenhet med fönster i ö: Välkommen in i lägenheten och den välkomnande hallen!
Direkt innanför entrédörren ligger ett klinkergolv (-16). Detta övergår sedan till ett mörkt parkettgolv (-16), vilket även ligger i det stora rummet och i klädkammaren.
Väggarna i hallen har vitmålad strukturtapet. Direkt till vänster om entrén kommer man via en liten nisch in i vardagsrummet. Det är avdelat med en halvhög vägg så ena delen blir vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, medan den andra halvan av rummet blir som en sovalkov. Mycket praktiskt, då rummet i sig är stort! Även här ligger samma golv som i hallen och väggarna är släta och vitmålade. De rullgardiner som sitter i fönstren lämnar säljaren kvar.
Den inglasade balkongen är mycket rymlig och den ligger i västerläge mot skogen. Mycket rofyllt att sitta här och tack vare sin inglasning har man ett extra rum många månader om året!
I hallen finns en rymlig klädkammare som utgör lägenhetens förvaring. Här kan man tillföra mer inredning, om man önskar.
Mitt emot klädkammaren, lite längre in i hallen, ligger badrummet. Det stambyttes 2003 och förseddes då med kakel och klinkers. Nuvarande ägare har satt in duschdörrar i glas (-17) och nytt handfat med lådkomod under samt ett spegelskåp över (-16) Toalettstolen samt handdukstorken finns sedan tidigare.
Direkt till höger om badrummet ligger köket. Det är ett originalkök men luckorna är omlackerade i svart (-10) och försedda med moderna handtag. Här finns en mindre diskmaskin (-16), hällspis med varmluftsugn (-16), ny bänkskiva i laminat (-16), ny diskho (-16) samt vitt kakel (-16). Centralfläkten samt kyl och frys är från tidigare ägare.
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är vita. Plats för ett matbord till minst 4 personer och stor fönsterparti mot öster.
TV- och internetanslutning
TV: Bastubudet via Telenor (ingår i avgiften).
Internet: Bredband via Telenor 250/100 Mbit (ingår i avgiften).
Uteplats
Stor, inglasad balkong i västerläge. De inglasade balkongerna färdigställdes 2017.
Bilplats
Garageplatser: 16 st
Parkeringsplatser: 61 st

Dessutom finns det fria parkeringsplatser i området.
Övriga utrymmen
Det finns ett källarförråd samt en matkällarförråd i samma hus.
Snickarbod finns i föreningen
Tvättstugor (4 st) finns i hus B och F.
Gym finns i hus B som går att använda mot en årlig kostnad.
Övernattningsrum med sovplatser för 4 personer som går att hyra.
I föreningen finns kolonilotter som finns att hyra för 150 kr/år.
Sophantering sker på gården.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 103 i BRF Stenhagen, HSB Karlshamn, Karlshamn. Pris 475 000 kr eller enligt ök. Avgift 3 253 kr/mån. I månadsavgiften ingår balkongtillägg på 365:-.
I avgiften ingår även kollektivt bostadsrättstillägg, värme, vatten, Internet 250/100, grundutbudet för kabel-TV, samt tvättmedel till tvättstugorna.

Övrig driftkostnad 290 kr/mån, varav:
Försäkring:
89 kr
Hushållsström:
201 kr
Summa:
290 kr

Andel i föreningen är 0,69311% och andel av årsavgiften är 0,6311%.

Tillträde 2019-04-01. Tidigaste tillträdesdag: eller enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 164 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-20.
Bostadsrättsförening
BRF Stenhagen, HSB Karlshamn. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 108 st lägenheter.
Öppettider: Vicevärden träffas på föreningens kontor, Stenhagsvägen 38, helgfria tisdagar mellan kl. 18.00 - 19.00.
Felanmälan: Felanmälan görs till HSB kundtjänst
Telefon 0454 31065 alt 010 451 30 50. Öppettider: mån-fre kl 08.30 -18.
E-post: kundtjanst@sydost.hsb.se.
Allmänt om föreningen: Brf Stenhagen i Karlshamn har 108 st lägenheter fördelade på 6st 3-våningshus, på adresserna Stenhagsvägen 10-44.
Föreningens ekonomi: En stabil förening med god ekonomi. Enligt årsredovisningen för 2017 (vilken är den senaste) är soliditeten på 11%, samt likviditeten på 19%. I dagsläget ser föreningen inga fler höjningar, men med ökade rörliga kostnader kan det bli höjningar.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge.
Kommande renoveringar: 1991: Utbyte av fönster och entrépartier. 2001: Rivning och ombyggnad av garage. 2003: Ombyggnad av vatten- och avloppsstammar samt badrum, energieffektivisering av värmen och injustering av ventilation. 2004: Målning av fasader, balkongfronter och källargolv. 2007: Markarbete, stensättning, byte av 1 st tvättmaskin, renovering av styrelserum. 2008: Byte av en tvättmaskin. 2009: Byte av 2 st tvättmaskiner och 4 st torktumlare, renovering av 4 st toaletter i källaren, byte av takpapp och takplåt samt OVK besiktning. 2010: Underhåll av ventilation, byte avstängningsventiler kallvatten, byte av kabel-tv leverantör, byte av lysrörsarmaturer i samtliga tvättstugor samt byte av källardörrsarmaturer på samtliga hus. 2011: Byte till radial frånluftsfläkt, reglering av centralfläkt, ventilationsarbeten, lagning balkonger, renovering i trapphus samt byte av fjärrvärmeväxlare. 2012: Avloppsbyte i källare hus A,C,D och E. 2013: Avloppsbyte i källare i hus B och F. Renovering i tvättstugorna med digital bokning samt självdoserande tvättmedel. 2014: Byte avlopp från miljöhuset till anslutning Karlshamns kommuns VA-nät. Asfaltering av södra parkeringsplatsen och renovering av lekplats 2015: Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheterna samt tidningshållare i anslutning till dörrarna samt nya lås till både dörrar samt föreningens dörrar. 2015: Alla trapphusen genomgick upprustning såsom bla målning av tak och väggar, montering av akustikplattor i taken, lister av klinkers istället för trä, byte av dörr till barvagnsrummen i hus B och F 2016: Fönsterbleck östra sidan. I tvätt, gym och uthyrningsrum har brandskyddsarbete utförts och brandlarm, brandsläckare och brandfiltar införskaffats. 2017: OVK 2017: Nya inglasade balkonger samt målning av fasad i väst och nya fönsterbläck väst 2017: Utomhusbelysning LED 2017: Radonmätning utförd.
Övrigt: För mer information om bostadsrättsföreningen, vänligen se nedan angivna hemsida.
http://www.hsb.se/sydost/stenhagen.
Övrigt
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 475 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 3 253 kr
Boarea: 55 m²
Rum: 1 rum + kök
Våningsplan: 1 av 3
Hiss: Nej
Byggår: 1966-67
Driftkostnad: 290 kr/mån
Visningar
Feb
28
Tor 28 feb kl. 16:30 - 17:00
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Mar
1
Fre 1 mars kl. 10:00 - 10:30
Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Catharina Persson
Counter