Bostadsrättslägenhet, Ställverket
Ställverksvägen 23, Karlshamn
Fin etta med inglasad balkong i centrala Karlshamn
Välkommen på visning till denna fina enrumslägenhet om 40 kvm på Ställverket i centrala Karlshamn! Detta område ligger i nära anslutning till Karlshamns Resecentrum!
Förutom vardagsrummet, finns det dessutom ett kök med plats för matbord. Från köket är det utgång till den inglasade balkongen om 8 kvm och som ligger i sydostläge mot den trivsamma innergården. Kaklat och klinkat badrum med duschhörna.
Lägenheten ligger på våning 2.
Bostäder i 30, Ställverksvägen 23, Lgh 1102, Karlshamn
Fastigheter i 30, Ställverksvägen 23, Lgh 1102, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 30. Byggår 1963, våningsplan 2 av 3. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 40 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen..
Byggnad
Byggnadsår: 1963. Kommande renoveringar för 2019:
- Omdränering på innergård
- Nytt dörrsystem med taggsystem
- Nya tvättmaskiner
- Asfaltering

Tidigare utförda renoveringar:
- Stambyte före 2001
- Nya fönster 2004
- Entrédörrar 2007
- Fjärrvärmeväxlar 2009
- Lägenhetsdörrar 2010
- Inglasade balkonger 2013
- Fiberinstallation 2015
- Solceller 2015 och utbyggt ytterligare 2018
- Belysning, utomhus och inomhus 2017
- Isolering vindar 2017
- Ny uteplats på innergården, nyplantering häckar 2017
- Avsyrning av radiatorvatten 2017
- Huskropp utvändigt 2018
- Markytor 2018. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Fin 1:a på Ställverksvägen: Golvet i den inbjudande hallen utgörs av klinkers och väggarna har vitmålad väv. Här finns ett städskåp direkt till vänster om entrédörren och bredvid detta en djup klädkammare med gott om förvaring.
Vägg i vägg med klädkammaren ligger det stambytta badrummet (2001). Det förseddes då med ett beige klinkergolv och vitt kakel med inslag av beige plattor. Dusch med skjutdörrar, vägghängd toalettstol, handfat med spegelskåp ovanför samt handdukstork.
Rakt fram i hallen når vi det mysiga köket! Det är ett ommålat originalkök med vita luckor, arbetsbänk med Perstorpsskiva (!), hällspis med ugn o fläkt ovanför, kylskåp med mindre frys. Vitt kakel över arbetsytorna.
Laminatgolv i valnötslook och tapet på väggarna. Från köket är utgången till den inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård.
Till höger om hallen ligger vardagsrummet. Ett rymligt och ljust rum med gott om plats för både umgänge men även för en sovavdelning. Parkettgolv samt vitmålad väv på alla väggar utom en fondvägg som är målad i mörkbrun färg. Stora fönster mot innergården.
TV- och internetanslutning
TV: Tv via fiber ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Telenor, (100/100) ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Bostadsrätten förseddes med en inglasad balkong när föreningen lät bygga om till inglasade balkongen 2013. Den är ca 8 kvm stor.
Enrumslägenheterna hade tidigare inga balkonger.
Bilplats
Det finns totalt 63 parkeringsplatser tillhörande föreningen med separat kö.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.
En av föreningens tvättstugor ligger i samma trappuppgång som denna lägenheten!
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 30 i Riksbyggen, Karlshamnshus nr 9, Karlshamn. Pris 500 000 kr eller enligt ök. Avgift 2 577 kr/mån. Här ingår kostnad för balkongtillägg och el på 413:-. Grundavgiften ligger på 2 164:-.
Från och med 2019-01-01 höjdes månadsavgiften med 1,5%.


Föreningen sänkte 2017-01-01 balkongtillägget till 290 kr/mån.

Övrig driftkostnad Kostnaden för hushållsel ingår i månadsavgiften och utgjordes under 2018 till ca 123:-/mån.
Säljaren har inte haft några extra driftskostnader.
Andel i föreningen är 0,71701% och andel av årsavgiften är 0,71435%.

Tillträde 2019-04-26. Tidigaste tillträdesdag: eller enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 166 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-09-10.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen, Karlshamnshus nr 9. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 86 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Lasarettet 1. På fastigheten finns 3 byggnader med 86 lägenheter uppförda 1963. Fastighetens adress är Ställverksvägen 3-23 i Karlshamn.
Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomi är god. Likviditeten är 178% samt soliditeten är på 17%. Ta gärna del av den bilagda årsredovisningen för 2017-2018.
Försäkring: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Kommande renoveringar: Kommande renoveringar för 2019:
- Omdränering på innergård
- Nytt dörrsystem med taggsystem
- Nya tvättmaskiner

Tidigare utförda renoveringar:
- Stambyte före 2001
- Nya fönster 2004
- Entrédörrar 2007
- Fjärrvärmeväxlar 2009
- Lägenhetsdörrar 2010
- Inglasade balkonger 2013
- Fiberinstallation 2015
- Solceller 2015 och utbyggt ytterligare 2018.
Övrigt
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 500 000 kr
Pris: 500 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 2 577 kr
Boarea: 40 m²
Rum: 1 rum + kök
Våningsplan: 2 av 3
Hiss: Nej
Byggår: 1963
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Counter