Bostadsrättslägenhet, Centralt
Erik Dahlbergsvägen 36A, Karlshamn
Modern och fräsch etta nära Resecentrum!
Välkommen till Erik Dahlbergsvägen 36A! Här kan vi erbjuda denna fina enrumslägenhet om 37.5 kvm med öppen planlösning! Lägenheten renoverades ca 2010 ger en mycket modern och fräsch känsla med kök i svart och vitt, helkaklat badrum, snygga ytskikt i alla rum och balkong i västerläge. Endast ett stenkast från både Resecentrum och torget är detta en lägenhet du inte får missa.
Bostäder i 17, Erik Dahlbergsvägen 36A, Lgh 1102, Karlshamn
Fastigheter i 17, Erik Dahlbergsvägen 36A, Lgh 1102, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 17. Byggår 1944, våningsplan 2. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 37,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1944. Fortlöpande renovering har skett under årens lopp, här nedan presenteras några av de större åtgärderna:
2005, 2006, 2009: Byte av del utav avloppsstammarna under källargolven.
2009: Energi- och OVK besiktning.
2010: Ny tvättmaskin, Erik Dahlbergsv. 36 A-B.
2010: Ny torktumlare, Erik Dahlbergsv. 34 A-B.
2011: Målning av sophus samt staket.
2011: Byte av 2 st torkskåp.
2012: Målning av underlagstak, målning av stuprännor och utvändiga entréhuvar.
2012: Lagning av utvändiga källartrappor samt lagning/målning av grundmur.
2013: Målning av trapphus i fastigheterna 34-36, A-B.
2013: Byte av stödmur mot Kolonigatan, påfyllning av jord i rabatter samt plantering av ny häck mot Kolonigatan. Utökning av innergårdens gräsmattytor.
2013: Spolning av avloppsstammar i lägenheterna i båda fastigheterna.
2015: Värmeanläggningen till fjärrvärmen byttes ut.
2015: 2 st nya ytterdörrar till källare.
2015: OVK-besiktning.
2015: Målning södersida sophus.
2016: OVK-besiktning
2016: Målning södersida sophus. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i lägenheten och hallen! Hallen är rymlig med förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob med överskåp, städskåp samt plats för ytterkläder. På golvet ligger ett laminatgolv i valnöt och väggarna har vitmålad vävtapet samt en fondtapet i grått.

Badrum: Till höger om hallen ligger badrummet som är helkaklat med svart klinker och vitt kakel med svart kakeldetalj. Här finns toalett, handfat samt en duschhörna.

Kök: Rakt fram i hallen ligger köket som renoverades 2010 då ett Ikeakök med högblanka, vita luckor och svart bänkskiva i laminat sattes in. Samma laminatgolv i valnöt, som i hallen, lades in och väggarna fick vitmålad vävtapet. Utrustning: spishäll-10, inbyggd varmluftsugn-10, fläkt-10 samt en kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum: Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör lägenheten ljus och ombonad. Även här ligger samma laminatgolv i valnöt som kök och hall och väggarna har vitmålad vävtapet samt en fondvägg med tapet. Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i västerläge.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-TV, Bredbandsbolaget - Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Bredbandsbolaget. Varje bostadsrättsinnehavare får själv bekosta bredbandet.
Uteplats
Balkong om ca 2,5 m² med västerläge mot Erik Dahlbergsvägen.
Bilplats
15 parkeringsplatser.Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Gott om fria parkeringar i hela området.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 17 i HSB Brf Päronet, Karlshamn. Pris 325 000 kr eller enligt ök. Avgift 2 776 kr/mån.

Övrig driftkostnad 707 kr/mån, varav:
Försäkring:
69 kr
Hushållsström:
219 kr
Övrigt:
419 kr
Summa:
707 kr
Posten "Övrigt" står för bredband.

Driftskostnaderna härrör från säljaren och kan komma att ändras för köparen.
Andel i föreningen är 3,56902% och andel av årsavgiften är 3,53744%.

Tidigaste tillträdesdag: 1 maj eller enligt ök.
Energideklaration
Energiprestanda 95 kWh/m² år.
Datum: 2009-06-16.
Bostadsrättsförening
HSB Brf Päronet. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 24 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Brf Päronet äger fastigheten Päronet 17 i Karlshamns kommun. Föreningens hus färdigställdes 1944, och byggdes om 1986 och adressen är Erik Dahlbergsvägen 34-36 A-B.
Fastigheten är centralt välbelägen med närhet till centrum och rececentrum. Fastigheten har 24 st lägenheter fördelade på 1:or och 2:or.
Föreningens ekonomi: År 2017 uppvisade föreningen en likviditet på 0,8 samt en soliditet på 20 %. För fördjupad information om föreningens ekonomi, vänligen se bifogad årsredovisning.
Försäkring: Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar Blekinge.
Kommande renoveringar: Fortlöpande renovering har skett under årens lopp, här nedan presenteras några av de större åtgärderna:
2005, 2006, 2009: Byte av del utav avloppsstammarna under källargolven.
2009: Energi- och OVK besiktning.
2010: Ny tvättmaskin, Erik Dahlbergsv. 36 A-B.
2010: Ny torktumlare, Erik Dahlbergsv. 34 A-B.
2011: Målning av sophus samt staket.
2011: Byte av 2 st torkskåp.
2012: Målning av underlagstak, målning av stuprännor och utvändiga entréhuvar.
2012: Lagning av utvändiga källartrappor samt lagning/målning av grundmur.
2013: Målning av trapphus i fastigheterna 34-36, A-B.
2013: Byte av stödmur mot Kolonigatan, påfyllning av jord i rabatter samt plantering av ny häck mot Kolonigatan. Utökning av innergårdens gräsmattytor.
2013: Spolning av avloppsstammar i lägenheterna i båda fastigheterna.
2015: Värmeanläggningen till fjärrvärmen byttes ut.
2015: 2 st nya ytterdörrar till källare.
2015: OVK-besiktning.
2015: Målning södersida sophus.
2016: OVK-besiktning
2016: Målning södersida sophus.
Övrigt: Föreningen har mekanisk ventilation gemensamt.
Övrigt
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 325 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 2 776 kr
Boarea: 37,5 m²
Rum: 1 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 2
Hiss: Nej
Byggår: 1944
Driftkostnad: 707 kr/mån
Visningar
Mar
26
Tis 26 mars kl. 16:00 - 16:30
Välkommen!
Mar
27
Ons 27 mars kl. 10:00 - 10:30
Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Counter