Friliggande villa, Åby Norrgård
Nyckelvägen 4, Ödeshög
Rymlig familjevilla med 4 sovrum och 2 vardagsrum. Öppen planlösning. Garage.
Rymlig familjevilla belägen på insynsskyddad tomt omgiven av höga häckar i Ödeshögs tätort. I Ödeshög får man mycket villa för pengarna i jämförelse med de större städerna i närområdet. Ändå pendlar man enkelt både till Linköping och Jönköping från Ödeshög på ca 40 minuter via E4. Till Mjölby tar det endast 25 min. Ödeshög kan erbjuda ett tryggt och välordnat samhälle med bra barnomsorg och skolor upp till nionde klass. Gymnasieskolor i Mjölby dit det är bra bussförbindelser. I Ödeshögs centrum finns affärer, hälsovårdscentral och annan service. Villan erbjuder en öppen och generös planlösning där bottenvåningens entréhall, vardagsrum och kök hänger samman med en öppen trappa till övervåningens rymliga allrum. Villan har hela 4 sovrum, fördelat på båda planen, vilket gör att även det lite större familjen får plats i villan. Hygienutrymmen med bad och dusch på båda plan. Väl tilltagen groventré med tvättavdelning på bottenvåningen. Bra förrådsutrymmen. På tomten finns ett garage med plats för en bil. Välkommen att slå ner bopålarna i Ödeshög.
Bostäder i Åby 6:135, Nyckelvägen 4, Ödeshög
Fastigheter i Åby 6:135, Nyckelvägen 4, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åby 6:135. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1980.
Storlek
Boarea 140 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
2019-05-15
Tomt
Insynsskyddad tomt omgiven av häckar, prydnadsträd och fruktträd.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1980.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation med återvinning.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen via elpanna sedan 1980. Luftvärmepump.
Interiör
Välvårdad om än inte ny interiör, inredd i ljusa neutrala färger. Öppen planlösning med sammanhängande sociala ytor och kök.
Planlösning
BOTTENVÅNING:

Huvudentré: Rymlig entréhall med laminatgolv som öppnar sig mot vardagsrum, kök och trappa till övervåningen

Vardagsrum: Vardagsrum med 2 fönster och plastmatta på golv

Sovrum: Rymligt "masterbedroom" med flera garderober och plastmatta.

Sovrum: Mindre sovrum i anslutning till entréhallen med garderober plastmatta

Kök: Rymligt och ljust kök med matplats. Plastmatta på golvet. Ljus köksinredning med släta vita luckor. Vitt kakel. Elspis och fläkt, diskmaskin, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd. Bra arbetsytor och utgång från köket till trädgård.

Tvättavdelning och groventré: Rymligt utrymme med ytskikt av plast sedan byggnadstiden. Här finns nyare tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk och här är även värmepannan placerad.

Badrum: I anslutning till huvudentrén. Ytskikt av plast sedan byggnadstiden. Badkar, tvättställ och wc.

Klädkammare: Stort utrymme i anslutning till huvudentrén som är förberett till en separat toa med tvättställ.

ÖVERVÅNING:

Allrum: Generöst allrum med plats för många via öppen trappa från bottenvåningen. Snedtak och stora fönster. Parkettgolv

Sovrum: Sovrum med snedtak och plastmatta

Sovrum: Sovrum med snedtak och plastmatta

Klädkammare: Rejäl klädkammare/förråd.

Duschrum: Hygienutrymme med målad plastmatta på väggar och plastmatta på golv. Ny toalettstol, tvättställ och dusch. I anslutning finns utrymme som från början var avsett som bastu, men nu används som ett komplementutrymme till duschrummet.
Uteplats
Altan under markis.
Bilplats
Garage, isolerat, på gjuten platta, av trä under tak med gummiduk. Gummiduken av äldre datum och i behov av byte.
Ekonomi
Pris 1 100 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 766 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 632 000 kr. Typkod 220., värdeår 1980.

Total driftkostnad 39 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
20 000 kr
Försäkring:
4 000 kr
Vatten/avlopp:
6 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsström:
7 000 kr
Summa:
39 000 kr
Lämnade driftskostnader är endast uppskattade. Fastigheten har endast används som fritidshus av nuvarande , mestadels under sommarhalvåret, varför relevanta driftskostnader ej finns. Byggnaden har dock haft underhållsvärme under den kalla årstiden.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele.

Planbestämmelser: Stadsplan (1971-04-02).
Övrigt
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 100 000 kr eller bud
Boarea: 140 m²
Rum: 6 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1980
Tomtarea: 730 m²
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter