Bostadsrättslägenhet, Ramundberget - Funäsdalen
Snösvängen 2, Bruksvallarna
Optimalt boende precis vid backarna i härliga Ramundberget.
Endast 100 m från Fjällgårdsliften, mitt i snösäkra Ramundberget, ligger Brf Domherren med 10 bostadsrätter varav dessa trivsamma 4:or ligger på gavlarna på de två övre planen, vilket ger totalt 4 st.

Här bor man fint med utsikt över backarna och mot Skarsfjället. Några steg bort finns Ramundbergets Fjällgård och det nya gästhuset, flera restauranger, sportaffär, skiduthyrning, pool, gym och lanthandel – ja allt man kan behöva för en avkopplande vecka i vacker fjällmiljö där man dessutom kan låta bilen stå helt och hållet.

På välplanerade 60 m² finns 3 sovrum med totalt 6 bäddar plus 2 extra bäddar i soffan, stort kombinerat allrum/kök, badrum med bastu samt 2 separata WC.

Alla inventarier och husgeråd ingår liksom parkeringsplats och skidförråd. Enklare än så här kan det knappast bli att skaffa ett eget back- och skidspårsnära fjällboende.

Dessa lägenheter är väldigt populära och är sannolikt redan uthyrda flera veckor. Hyresintäkten med avdrag för uthyrningsprovision tillfaller köparen fr.o.m. tillträdesdagen.


SVERIGES BÄSTA SKIDORT 2019
Funäsfjällen, där Ramundberget ingår, har utsetts till Sveriges bästa skidort av www.freeride.se. Freeride startades 1998 och är i dag, med sina 250 000 unika besökare varje månad under säsong, Sveriges i särklass största skidsajt. Läs gärna mer under "Dokument & Länkar".

GULD TILL RAMUNDBERGET 2017
Analysföretaget Nordic Bench har frågat totalt 7 000 norska, svenska och danska fjällresenärer hur villiga de är att rekommendera den fjälldestination de besökt på sistone. Det innebär att även norska destinationer ingår i undersökningen vars resultat presenterades i september 2017. Totalt ingick 25 destinationer.

Glädjande nog tar Funäsfjällen hem alla topplaceringarna! Ramundberget tar guldet, Tänndalen silvret och Bruksvallarna bronset!

SVENSKARNAS FAVORITFJÄLL 2016
När svenskarna hösten 2016 utsåg sina favoritfjäll kom Funäsdalen och Tänndalen på delad första plats och Ramundberget på andra plats – hela prispallen till Funäsfjällen med andra ord! Undersökningen, utfördes av branschanalysföretaget Nordic Bench. Förutom all fin skidåkning, vandring och skoterleder lyfter många fram det mycket trevliga bemötandet man får i hela Funäsfjällen. Välkomna hit!
Bostäder i 1, 4, 5 och 8, Snösvängen 2, Bruksvallarna
Fastigheter i 1, 4, 5 och 8, Snösvängen 2, Bruksvallarna
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1, 4, 5 och 8. Byggår 2002. Hiss finns ej.
Storlek
4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 60 m², biarea ca 1 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 2002. Uppvärmning: Direktverkande el.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkommen in i dessa trivsamma lägenheter med väldisponerade kvadratmeterar som har sällskapsytorna i fokus. Här samsas björkgolv med målade väggar i svagt, svagt gult och tak klädda med träpanel, vilket förstärker karaktären av fjällboende. Lägenheterna på det övre planet har på sina håll lite sluttande innertak vilket ger en extra ombonad känsla.

HALL: Praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter på både hatthylla, i små fack och under tillhörande bänk där pjäxorna ryms perfekt. Klinkergolv med elburen värme torkar fuktiga skor över natten. Dessutom finns här ett torkskåp och ett städskåp. Väggar klädda med träpanel.

KÖK/ALLRUM: Funktionellt kök med matplats för upp till 8 middagsgäster. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, spis med ugn, diskmaskin samt mikrovågsugn. I skåpen finns alla husgeråd ett sällskap kan behöva samt kaffebryggare, vattenkokare, brödrost mm. Tack vare den öppna planlösningen kan även de som sitter i soffhörnan vara med när maten lagas. Sofforna rymmer dessutom ett par extra bäddar.

SOVRUM 1 och 2: Två identiska, men spegelvända, sovrum med våningssäng och 1 garderob.

SOVRUM 3: Lägenhetens största sovrum har dubbelsäng och 2 garderober.

DUSCHRUM/BASTU: Här duschar man fint efter en skön stund i bastun som har plats för ca 6 personer. Våtrumsmatta på väggar och golv med elburen golvvärme.

WC 1 OCH 2: Praktiskt att båda dessa, vägg-i-vägg belägna, små rum ligger separat från duschen – så kan man vara både här och där samtidigt. WC, handfat, varmt klinkergolv i rostrött och målade väggar.

SKIDFÖRRÅD: Precis vid entrén finns ett eget förråd för förvaring av skidor mm.

INVENTARIEFÖRTECKNING
- Matbord med 8 tillhörande stolar
- Hörnsoffa med extrabäddar
- Soffbord
- Dubbelsäng
- 2 våningssängar
- Pallar/nattygsbord
- TV
- Armatur
- Mattor och gardiner
- Porslin för minst 6 personer samt husgeråd
- Kaffebryggare, vattenkokare, brödrost mm
- Speglar och tavlor.

TIPS: Under "Dokument & Länkar" finns planritningar som både är i bättre kvalitet och som går att förstora.
TV- och internetanslutning
TV: Marksänd digital-TV.
Internet: Förslagsvis via mobilt bredband. Möjlighet finns att dra in fiber.
Bilplats
1 parkeringsplats/lägenhet ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Det finns 1 skidförråd/lägenhet i anslutning till entréerna.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 1, 4, 5 och 8 i Brf Domherren Ramundberget, Bruksvallarna. Pris 2 275 000 kr. Avgift 2 543 kr/mån. I avgiften ingår vatten och P-plats. I avgiften ingår även föreningens kostnader för VA, sophantering, snöröjning mm.

Övrig driftkostnad 1 038 kr/mån, varav:
Uppvärmning:
1 038 kr
Summa:
1 038 kr
Driftskostnaden avser uppvärmning och hushållsel inkl. del av elabonnemang. Hemförsäkring tillkommer.

Köparen ska låta teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen är 9,68%. Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2019-03-20.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Energiklass E, energiprestanda 106 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16.
Bostadsrättsförening
Brf Domherren Ramundberget. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 10 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Nybildad förening med 10 bostadsrätter i en byggnad belägen på fastigheten Funäsdalen 42:180.
Ägande i föreningen: Föreningen tillåter i viss mån juridisk person som ägare.
Föreningens ekonomi: Möjlighet finns för föreningen att ansluta sig till fjärrvärmenätet.
Vägbeskrivning
I östra Funäsdalen/riksväg 84: kör in på Vallarvägen vid skyltning mot Bruksvallarna och Ramundberget. Kör Vallarvägen 2 mil tills ni kommer till Ramundberget och ser hela anläggningen. Brf Domherren är det första huset på höger hand, sväng höger precis hitanför huset.
Övrigt
OMRÅDET
Ramundberget ligger bokstavligt talat vid vägs ände – närmare fjällvärlden kan man knappast komma. Utsikten mot Skarsfjället är hänförande och tar man sittstolsliften öppnar sig hela västra Härjedalens fjällmassiv, ända bort till Sylarna och Helags med Mittåkläppen däremellan. Ramundberget är ett Mecka för vinterturism. Fantastiska slalombackar med gott om natursnö, tillgång till 30 mil preparerade skidspår (Nordic-Ski-spåren passerar alldeles nedanför), ett eget el-ljusspår, 60 mil välskötta skoterleder och till och med en skidskyttebana. En extra fin skidtur är att ta sittliften upp på fjället och sedan åka mot solen till Tänndalen eller Fjällnäs, där man sedan tar skidbussen tillbaka igen.

EN STOR NYHET är att längdspåren i Bruksvallarna, 6 km bort, fr.o.m 2017 garanterar att öppna redan den 15 oktober tack vare ett avancerat snölagringssystem. Detta gör att såväl skid- som uthyrningssäsongen förlängs – och det är många, både i eliten och bland motionärerna, som vill komma igång tidigt med skidåkningen.

Förutom alla utomhusaktiviteter erbjuder Ramundbergets Fjällgård både klättervägg och gym samt pool och ett litet spa. När hungern sedan kommer finns flera restauranger att välja på; Mor Britas, Solbrännets Wärdshus, Grytan, Vår lilla Restaurang samt Restaurang Tusen uppe på fjället. Dessutom finns flera caféer inklusive områdets pärla Össjöstugan dit man åker längd ett par kilometer. Vill man laga sin egen mat finns Ramundbergets Lanthandel på gångavstånd.

NYTT GÄSTHUS.Nu står det nya gästhuset på plats. Dels har det befintliga gästhuset totalrenoverats, dels har en stor tillbyggnad gjorts. I tillbyggnaden finns bl.a. multifunktionella rum med härlig atmosfär, fönster ner till golvet och fantastisk utsikt mot Skars. Största salen har plats för 150 gäster – så det är upplagt för fest, föreläsningar, konferens, familjebio, yoga och mycket annat.

SOMMARTID är det minst lika fint att vistas i området. Det finns obegränsat med vandringsmöjligheter för både den vana och ovana vandraren, 45 mil cykelleder, en sommaröppen linbana (Fjällgårdsbanan) och en bra och vackert belägen golfbana med 9 hål. Fina fiskevatten finns i både Ljusnan och fjällsjöarna och oftast finns gott om bär och svamp i skog och fjäll.

FUNÄSFJÄLLEN är samlingsnamnet för orterna i västra Härjedalen, dvs (i bokstavsordning): Bruksvallarna, Fjällnäs, Funäsdalen, Ljusnedal, Messlingen, Ramundberget, Tänndalen och Tännäs.
Rörosvägen 25
840 95 Funäsdalen
Tfn 070-298 27 28
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 275 000 kr
Månadsavgift: 2 543 kr
Boarea: 60 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Hiss: Nej
Byggår: 2002
Driftkostnad: 1 038 kr/mån
Visningar
Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för en personlig visning!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Fjällviddens Fastighetsmäklare AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Fjällviddens Fastighetsmäklare AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Fjällviddens Fastighetsmäklare AB (556682-5005 med adress Box 29, 840 95 Funäsdalen Tel : 070-298 27 28
Epost : info@fjallviddens.se)

Ansvarig mäklare
Åsa Rutfjäll
070-298 27 28
Skicka e-post
Åsa Rutfjäll
Counter