Friliggande villa, Heda
Heda Slöjdvillan 1, Ödeshög
F.d. skolhus i Heda kyrkby med underbar utsikt över slätten och Omberg. Flera sidobyggnader
Välkommen till "Slöjdvillan" i Heda. En villa uppförd 1882 i klassisk stil som karaktäriseras av dekorativt utformade trädetaljer och sadeltak med rejält tilltagna takutsprång. Villan var ursprungligen en slöjdskola med tillhörande bostad, men är sedan länge använd som privatbostad och har renoverats ett flertal gånger under åren. Idag erbjuder den ett funktionellt och modernt boende i bra skick som ändå har lyckats behålla mycket av sin ursprungliga stil och atmosfär. Då det finns flera sidobyggnader till fastigheten öppnas möjlighet till olika form av verksamheter både kommersiellt och på hobbynivå.
Villan är belägen på en höjd i Heda kyrkby, nära den berömda 1100-tals kyrkan. Från fastigheten är utsikten över den böljande Östgötaslätten och Omberg mycket vacker. I närheten finns även Hästholmen med Vättern och småbåtshamn samt Stora Lunds erkänt fina golfbana. Till Ödeshögs tätort med affärer och annan service är det några km. Tomten består av stora gräsytor, flera vårdträd, fruktträd och byggnaderna omges av en gammaldags grusgård. Bostadshusets bottenvåning har stora och generösa utrymmen för social samvaro och högt i tak. Entréhall med vacker trappa till ovanvåningen. Härligt vardagsrum/storstuga ca 50 kvm med parkettgolv, 4 stora fönster och en magnifik öppen spis med spisinsats. Kök och matplats i bra skick med köksinredning i ljus ek. Ett fräscht dusch och badrum med kakel och klinker. Groventré, en rejäl tvättstuga och flera förråd. På övervåningen finns hall, 4 sovrum, toalett samt förrådsutrymmen. I anslutning till groventrén finns en terrass på trätrall samt ett inglasat uterum.
På tomten finns dessutom en rejäl, isolerad verkstad/garage med stora portar, pannhus, vedbod, timmerstuga, jordkällare, växthus , ytterligare garage och förråd. Välkommen att flytta till Heda, den trevliga och vänliga byn på Östgötaslätten där den är som vackrast.
Bostäder i Isberga 3:15, Heda Slöjdvillan 1, Ödeshög
Fastigheter i Isberga 3:15, Heda Slöjdvillan 1, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Isberga 3:15. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1882.
Storlek
Boarea 196 m², biarea 32 m². Ungefärliga areauppgifter enligt mätning. Taxerad boyta 140 kvm..
Tillträde
2019-10-01
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1882.
Byggnadssätt
Grundmur: Granit. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten, enskilt avlopp.
Övrigt: Ang uppvärmning: Vedpanna "Viadrus" i sidobyggnad med ackumulatortank. Dessutom värmepump luft-vatten. Kulvert från pannrum till huvudbyggnaden finns.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Vedpanna respektive värmepump.
Interiör
Rymlig, ljus och välvårdad interiör med plats för många.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Huvudentré: Via en vacker veranda kommer man via glasade pardörrar till husets huvudentré. Från denna entré är en vacker trappa till övervåningen samt ingång till badrum, kök och det stora vardagsrummet. I anslutning till huvudentrén finns även ett rymligt förråd och garderober.

Vardagsrum/storstuga: Rymligt vardagsrum/storstuga, ca 50 kvm, som man når från huvudentrén via ett par trappsteg. Rummet har högt i tak, 4 stora fönster, parkettgolv och en magnifik öppen spis kompletterad med spisinsats.

Kök: Rymligt kök och matplats. Renoverat 2006. Generös köksinredning med släta köksluckor i massiv ek. Vitt kakel och bänkskivor av laminat. Stort skafferi. Ljust laminatgolv. Elspis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin

Bad och duschrum: Rymligt utrymme som renoverades 2013. Smakfullt inrett i vitt/grått/svart. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Kaklade väggar. Stort bubbelbad, dusch, wc, tvättställ, handduktstork.

Groventré: Groventré med ingång från husets baksida. Här finns bra med plats för att hänga kläder och skor. I anslutning till denna entré finns även garderober och förråd. Klinkergolv.

Tvättstuga: I anslutning till groventrén. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Målad väv på väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt funktionella avställningsytor och skåp.

ÖVERVÅNING:

Övre hallen: Hall med trägolv varifrån man når sovrummen och toaletten på övervåningen.

Stort sovrum: "Masterbedroom" Väl tilltaget sovrum med laminatgolv, kakelugn (ej eldningsbar) samt garderobsrad.

Sovrum: Ett något mindre sovrum med laminatgolv

Sovrum: Ett något mindre sovrum med laminatgolv

Sovrum: I en lägre del av övervåningen finns ett rymligt sovrum med snedtak.

Förråd: På övervåningen finns flera rymliga förrådsvindar med snedtak s.k. kattvindar.

Toalett: Fräscht toalettutrymme i anslutning till övervåningens hall . Klinkergolv, kakel på väggar, wc och tvättställ.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber finns. VÖKBY bredband.
Övriga byggnader
Verkstad/garage, ca 50 kvm. Av trä under betongtegeltak. Gjutet golv. VA. Stora portar. Påbyggt med vedbod på grusgolv.

Pannhus av trä under betongtegeltak. Pannrum där panna "Viadrus" och ackumulatortankar är placerade med kulvert till huvudbyggnad. Dessutom garage med gjutet golv.

Timrat uthus med stor och fin jordkällare under huset. Stort rum samt loft. Denna byggnad är påbyggd med oisolerad bod på gjuten platta, växthus med vinranka samt enklare garage med grusgolv.
Ekonomi
Pris 2 995 000 kr eller högre bud. Taxeringsvärdet är 567 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 401 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 38 625 kr/år, varav:
Uppvärmning:
6 000 kr
Försäkring:
5 300 kr
Vatten/avlopp:
3 700 kr
Renhållning:
1 625 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
21 000 kr
Summa:
38 625 kr
Uppvärmningskostnaden är baserad på nuvarande ägares vedförbrukning som är ca 20 m3/år med en kostnad av 300:-/m3.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 158 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Ödeshög Heda GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ödeshög Heda GA:2.
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Följ skyltning mot Stora Åby och Väderstad. Efter ca 1 km tag vänster mot Heda. Framme i Heda och kyrkan tag, höger och se våra skyltar.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 995 000 kr eller högre bud
Boarea: 196 m²
Rum: 5 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1882
Tomtarea: 3 573 m²
Driftkostnad: 38 625 kr/år
Visningar
Maj
30
Tor 30 maj kl. 15:30 - 16:00
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter