Friliggande villa, I utkanten av Ödeshög
Lilla Tvärgatan 6, Ödeshög
Villa med underbart, ostört läge vid återvändsgata i samhällets utkant gränsande mot grönområde.
Välkommen till en villa med ett av Ödeshögs bästa lägen på en ostörd, lummig tomt omgiven av häckar belägen på samhällets södra ytterområde. I anslutning till fastigheten finns en liten lekpark för barnen samt ett skönt grönområde. Närhet till förskola, skola samt affärer. Via E4 pendlar man lätt mot både Linköping och Jönköping. På ca 40 min är man inne i centrum i båda dessa städer.
Villan har renoverats kontinuerligt under åren och erbjuder idag ett modernt boende med härligt öppna ytor. Allt smakfullt inrett där mycket inredning går i tonerna svart/grått/vitt. Entréplanet har helt öppna ytor med sammanhängande entré/kök/stort vardagsrum. Här finns även ett sovrum samt duschrum. Övervåningen är inredd med ett mysigt sovrum. I den fräscha källaren finns 2 sovrum, tvättavdelning med toalett, hobbyrum, stort garage m.m. I anslutning till entréplanet finns en stor terrass och inglasat uterum. För varma sommardagar har fastigheten en skön pool med trädäck. Välkommen till en fastighet där hela familjen kommer att trivas.
Bostäder i Tärnan 1, Lilla Tvärgatan 6, Ödeshög
Fastigheter i Tärnan 1, Lilla Tvärgatan 6, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Tärnan 1. Friliggande villa - 1-plan med källare, inredd vindsvåning. Byggår 1949.
Storlek
Boarea 75 m², biarea 117 m². Areauppgifter enligt säljaren.
Tomt
Lummig, insynsskyddad tomt omgiven av häckar. Fruktträd. Stenläggningar.
På tomten finns rund pool omgiven av uppbyggt trädäck, 4,75 m i diameter. Djup ca 1,1m. Rymmer 22 m3 vatten. Rening via sandfilter.
Byggnad
1-plan med källare, inredd vindsvåning. Byggår 1949.
Renoveringar: Isolerfönster 2009, betongtegeltak 2015, luftvärmepump 2016, vinden inredd 2018, kök renoverat med begagnat kök 2017, källaren omdränerad med Isodrän 2008 troligen ej under altantrappa, duschrum renoverat 2008, tvättstuga renoverad 2015. Merparten el är bytt.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: lackerad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Vattenburen värme via elpanna. Äldre gjutjärnspanna med defekt pelletsbrännare finns.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Elpanna. Värmepump luft-luft.
Interiör
Interiören är ombyggd på senare år och erbjuder på entréplanet en helt öppen planlösning med sammanhängande entré, kök och stort vardagsrum. Vattenburen golvvärme i hall och kök. (shunt saknas) Ett sovrum på entréplanet. Ett vindsrum har inretts på övervåningen med öppen trappa från vardagsrummet. I den omdränerade och fräscha källaren är 2 rum inredda till sovrum.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Kök: Läckert kök, renoverat 2017, med mörkgrå laminatgolv och köksinredning av trä i mahognytoner. Köksbänkar av svart laminat. Spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl & frys med ismaskin, diskmaskin.

Vardagsrum: Stort och generöst rum med mörkgrå laminatgolv och möjlig plats att installera en eldstad.

Sovrum: 1 sovrum med laminatgolv.

Duschrum: Renoverat 2008. Ytskikt av plast. Dusch, wc och tvättställ.

VINDSVÅNING:

Sovrum: Mysigt sovrum med snedtak, laminatgolv.

KÄLLARE:

Hall: Hall inrett i svat/vitt med klinker och vattenburen golvvärme.

Sovrum: 2 sovrum med klinkergolv och vattenburen golvvärme.

Tvättstuga: Fräscht utrymme med klinker, putsade väggar och vattenburen golvvärme. Tvättmaskin 2018, torktumlare 2018, tvättställ, wc.

Hobbyrum: Hobbyrum/verkstad för hemmafixaren.

Pannrum: Pannrum där värmeanläggning är belägen.

Garage: Stort garage med plåtklädda väggar och vipport. 3-fas el finns.
TV- och internetanslutning
TV: Parabol.
Internet: Fiber finns på området. Ej grävt till fastigheten.
Uteplats
Stor terrass och inglasat uterum med renoveringsbehov.
Bilplats
Stort plåtklätt garage i källaren.
Övriga byggnader
Lekstuga.
Ekonomi
Pris 1 100 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 453 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 315 000 kr. Typkod 220., värdeår 1949.

Total driftkostnad 50 486 kr/år, varav:
Uppvärmning:
30 000 kr
Försäkring:
4 000 kr
Vatten/avlopp:
6 000 kr
Renhållning:
2 500 kr
Hushållsström:
7 986 kr
Summa:
50 486 kr
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 140 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Tomtindelning (1950-10-13) Stadsplan (1949-09-02).
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 100 000 kr eller bud
Boarea: 75 m²
Rum: 5 rum + kök (2-4 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan med källare, inredd vindsvåning
Byggår: 1949
Tomtarea: 838 m²
Driftkostnad: 50 486 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter