Friliggande villa, Vid Vättern
Stora Lund 3, Ödeshög
Lantlig villa nära Vättern och Stora Lunds golfbana med vackra vyer över nejden. Nära till bad
Lantlig villa nära Vättern och Stora Lunds erkänt fina golfanläggning med vackra vyer över slätten, Vättern och Omberg. Ljuset och solnedgångarna i området är något i särklass som av många jämförs med de förhållanden som är vid Skagen. Till Hästholmen med fin småbåtshamn är det bara några km. Det är inte mycket längre till Ödeshögs tätort med affärer, förskolor, grundskolor och annan service. En bra badplats norr om golfbanan finns inom ca 1 km räckhåll. Vill man cykla i området går det alldeles utmärkt på den gamla järnvägsvallen som är omgjord till en cykelväg. Villan som ursprungligen är en arbetarbostad till Stora Lunds Gård erbjuder på bottenvåningen entréhall, vardagsrum, stort lantkök och fräscha hygienutrymmen. På övervåningen finner vi ett härligt allrum samt 2 sovrum. Smidig och ekonomisk uppvärmning via bergvärme. I anslutning till entrén är en skön altan under tak i västerläge. Sammanfattningsvis ett boende i underbar miljö som passar både till permanent eller fritidsboende.
Bostäder i Stora Lund 3:2, Stora Lund 3, Ödeshög
Fastigheter i Stora Lund 3:2, Stora Lund 3, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Stora Lund 3:2. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea 120 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
Början på augusti 2020
Tomt
Plan gräsbevuxen tomt . Större träd.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909.
Renoveringar: 2007: Tilläggsisolering av bjälklag, vissa delar av el utbytta, installation av bergvärme, nya golv fortlöpande från detta år. 2018: Renovering av altan, nya avloppsstammar, nytt tegeltak, skorsten över nock restaurerad, duschrum renoverat.
Byggnadssätt
Grundmur: Granit respektive betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Nyare tegeltak. Utv plåtarbeten: Lackerad plåt. Fönster: 2-glasfönster respektive 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen bergvärme.
Interiör
Ljus, välskött och trivsam interiör.
Planlösning
BOTTENVÅNING:

Hall: Entréhall med laminatgolv och tappa till övervåningen.

Vardagsrum: Vardagsrum med laminatgolv

Kök: Rymligt lantkök med plats för många. Klassisk 1960-tals inredning med släta grå köksluckor. Elspis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin. Bänkskivor av laminat. Golv med laminat. Vitt kakel.

Groventré och tvättstuga : Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och tumlare. Här är även värmepumpen placerad.

Duschrum: Helrenoverat 2018. Plastmatta på golv och väggar. Dusch, wc och tvättställ

Förråd: Förråd i anslutning till hall.

ÖVERVÅNING:

Allrum: Rymligt och ljust allrum, fönster mot väster med vacker utsikt mot Vättern.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv

Sovrum: Sovrum med laminatgolv

Förråd: Kattvindar med snedtak.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber via VÖKBY bredband finns.
Uteplats
Altan under tak samt uteplats på stenplattor.
Övriga byggnader
Enkel bod.
Ekonomi
Pris 1 600 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 490 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 355 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 26 467 kr/år, varav:
Uppvärmning:
13 000 kr
Försäkring:
4 500 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsström:
5 967 kr
Summa:
26 467 kr
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 76 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Primärenergital 121 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Eget avlopp till 3-kammarbrunn
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Ödeshög Stora Lund GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ödeshög Stora Lund GA:2.
Vägbeskrivning
Från E4 åk av vid trafikplats Ödeshög. Tag vägen mot Vadstena. Efter några km tag vänster mot Stora Lunds golfbana och följ våra skyltar.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 600 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 120 m²
Rum: 4 rum + kök (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 836 m²
Driftkostnad: 26 467 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : info@odeshogsfastighetsbyra.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post