Bostadsrättslägenhet, Prästslätten
Musseronvägen 9, Karlshamn
Renoverat och modernt parhus i Prästslätten!
Välkommen till Musseronvägen 9 och till detta trevliga parhus! Bostadsrätten, som är om 111 m², renoverades 2015 och är mycket ljus och fräsch med 3 rymliga sovrum, två renoverade badrum samt ett vardagsrum med öppen planlösning. I västerläge, på baksidan av huset, finns en trevlig och inbjudande uteplats med härlig eftermiddags- och kvällssol. Välkommen på visning!
Bostäder i 109, Musseronvägen 9, Karlshamn
Fastigheter i 109, Musseronvägen 9, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 109. Byggår 1989. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 111 m².
Byggnad
Byggnadsår: 1989. Nya fönster i alla husen 2017.
Asfaltering i området 2018. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i hallen! Hallen är ljus och öppen och bjuder in till både köket samt vardagsrummet. Väggarna är vitmålade och golvet har laminatgolv.

Kök: Till vänster om hallen ligger köket. Köket är välplanerat med grå köksluckor och grå laminatbänkskiva. Golvet har samma laminatgolv som i hallen och väggarna är vitmålade. Utrustning: kyl, frys, spis med 2 ugnar samt fläkt.

Badrum: Efter köker ligger badrummet som renoverades 2015 med nya ytskikt. I samband med renoveringen sattes även skåp in för extra förvaring. Våtmattan har mönster som klinkergolv och väggarna har vitmålad väv med våtrumsfärg. Här finns även tvättmaskin (Cylinda, 2015) som ingår i köpet.

Sovrum 1: Rakt fram ligger det första sovrummet som även har utgång till uteplatsen som ligger på baksidan av huset. Rummet är ljust och trevligt med vitmålade väggar samt laminatgolv, och erbjuder gott om förvaring i de 4 garderoberna.

Vardagsrum: Till höger om hallen ligger vardagsrummet. Rummet har en härligt öppen känsla som ger rymd med öppet upp till taknock. Väggarna är vitmålade och golvet har parkett. Här finns det gott om plats för både ett matbord samt soffgrupp och via altandörren kommer man även ut till trädgården.

Sovrum 2: På övervåningen finns det två sovrum samt ett badrum. Sovrummet till vänster, sovrum nr 2, har fönster ut mot framsidan av huset och har därmed morgonsol. Här är väggarna vitmålade och golvet har laminatgolv. Här finns också möjlighet till förvaring i de 2 garderoberna.

Badrum 2: På övervåningen ligger det andra badrummet som också renoverades 2015. Här finns ny våtmatta i en neutral gråbrun nyans och väggarna är målade i en ljust grön nyans (våtrumsfärg). Här finns även ett badkar. Hörnhyllan och spegeln i badrummet ingår inte i köpet.

Sovrum 3: Till höger om trappan ligger det tredje och sista sovrummet med utsikt över baksidan av huset. Rummet målades även det om 2015 och har vitmålade väggar samt plastmatta på golvet. Även här erbjuds det gott om förvaring i de två garderoberna.
TV- och internetanslutning
TV: Föreningen har ett avtal med Telenor som levererar ett grundutbud av digitala tv-kanaler.
Avgiften för grundutbudet ingår i hyran. HD-Digitalboxen med fjärrkontroll ingår i avtalet och tillhör lägenheten.
Internet: Fiber finns och man kan teckna avtal med valfri bredbands-/IP telefonileverantör via Karlshamnsporten.net.
Uteplats
En uteplats med utgång från huset ingår i upplåtelsen. Det finns en terrassmarkis till uteplatsen som idag är nermonterad, och ingår i köpet.

Den gräsmatta som finns framför huset samt vid sidan om huset ägs av föreningen och ingår inte i upplåtelsen av bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren har dock nyttjanderätt av trädgården vilket även innebär en skyldighet att underhålla med bla gräsklippning, skötsel av rabatter och häck.
Bilplats
Det ingår en bilplats i bostadsrätten. Kostnad för detta är 100:-/månad och tillkommer månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Isolerat förrådshus på husets framsida. Här finns väggfasta hyllor samt ett litet vindsutrymme.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 109 i Brf Karlshamnshus nr 12, Karlshamn. Pris 1 250 000 kr eller enligt ök. Avgift 5 847 kr/mån.

Övrig driftkostnad 785 kr/mån, varav:
Försäkring:
85 kr
Hushållsström:
600 kr
Övrigt:
100 kr
Summa:
785 kr
Posten "Övrigt" är kostnad för parkeringsplats.
Andel i föreningen är 2,9643% och andel av årsavgiften är 2,96428%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2019-07-05.

Tidigaste tillträdesdag: 1 oktober eller enl ök.
Energideklaration
Energiprestanda 134 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-10-30.
Bostadsrättsförening
Brf Karlshamnshus nr 12. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 34 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta förening som bildades 1980.
Föreningen äger fastigheten Smörsoppen i Karlshamns kommun.
På fastigheten finns 12 parhus med 24 lägenheter och 2 radhus med 10 lägenheter, uppförda 1989.
Fastigheternas adress är Prästslättsvägen 32-38 (jämna nummer) och Musseronvägen 1-59 (udda nummer) i Karlshamn.
Föreningens ekonomi: Årsredovisningen för 2017-18 informerar följande: Soliditeten är 29%. Denna siffra är ett mått som visar på hur stabilt föreningen är finansierad. Likviditeten är 246%. Denna siffra visar föreningens förmåga att betala kortfristiga skulder, och bör därmed ligga runt 1,0 (100%).
Försäkring: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar: Under 2013-2018 har föreningen låtit utföra följande:
- Fiberinstallation kopplades in september 2013
- Nya digitala motorvärmaruttag installeras efterhand som de gamla går sönder
- Samtliga husfasader och plåtdetaljer har tvättats sommaren 2014 och behandlats för att fördröja påväxt
- Ombyggnad av utebelysning och komplettering med ny belysning i grönområdena har genomförts
- Statuskontroll inkl. brandskyddskontroll av alla lägenheter
- Nya 3-glas isolerfönster samt balkongdörrar i alla husen 2017
- Asfaltering i området 2018

För ytterligare information om underhåll och reparationer - vänligen ta del av den bilagda årsredovisningen.
Övrigt: Statuskontroll av bostadsrättshusen görs på föreningens bekostnad inför försäljningar. Köparen har trots statuskontrollen sin undersökningsplikt, då statuskontrollen görs för föreningen. De närmsta omgivningar vad gäller trädgård och plank ska skötas av bostadsrättsinnehaven. Vid inre och yttre förändringar i bostadsrätten ska kontakt först tas med styrelsen.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 250 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 5 847 kr
Boarea: 111 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Hiss: Nej
Byggår: 1989
Driftkostnad: 785 kr/mån
Visningar
Aug
20
Tis 20 aug kl. 16:30 - 17:00
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Aug
20
Tis 20 aug kl. 17:00 - 17:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Counter