Friliggande villa, Heda
Heda Hedsäter 1, Ödeshög
Patriciervilla från tidigt 1900-tal med klassisk 6-delad plan. 9 fina kakelugnar. Pool. Stall.
Välkommen till Villa Hedsäter i Heda. Villan är uppförd i klassisk jugendstil 1918 av en driftig spannmålshandlare och har fortfarande kvar sin unika karaktär av en rymlig Patriciervilla med representativ 6-delad planlösning. Fastigheten är full av spännande och högkvalitativa byggnadsdetaljer såsom: 9 kakelugnar varav flera mycket exklusiva, vedspis, bröstpanel, listverk och spegeldörrar i original, vackra trägolv, hög takhöjd, glasveranda balkonger m.m. Villan är väl underhållen och på senare år har man kompletterat med jordvärme, en härlig pool med skönt trädäck och pergola i trädgården, altan och terrass samt bra köks och hygienutrymmen. På den parkliknande tomten som även erbjuder en rejäl bit betesmark finns en rymlig uthusbyggnad innehållande stall, garage med gjutet golv carport förråd och vindsutrymmen. Villan är belägen i utkanten på Heda kyrkby utanför Ödeshög med ett fritt läge och vid utsikt över den böljande Östgötaslätten, inte långt från Vättern, Hästholmens småbåtshamn och Stora Lunds fina golfbana. Sammanfattningsvis en villa för dig som söker ett representativt boende på landet utöver det vanliga.
Bostäder i Heda-Tuna 3:6, Heda Hedsäter 1, Ödeshög
Fastigheter i Heda-Tuna 3:6, Heda Hedsäter 1, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Heda-Tuna 3:6. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1918.
Storlek
Boarea 285 m², biarea 130 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Parkliknande tomt med stora gräsytor omgärdad av höga, vackra lövträd. Dessutom en rejäl beteshage om man vill ha djur.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1918.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Krypgrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Glaserat taktegel. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster med spröjs. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen. Jordvärme.
Interiör
Klassisk s.k. 6-delad plan med generösa ytor och takhöjd med merparten ytskikt bevarade sedan byggnadstiden. Vackra spegeldörrar, fint listverk, paneler och trägolv.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Entré: Glasveranda som övergår i rymlig hall med bröstpanel och golv av kork/plast.
Hallen övergår i ett praktiskt kapprum där man även når entréplanets badrum.

SAL: Pardörrar till storvardagsrum/sal med 3 fönster, takrosett, trägolv och kakelugn.

Förmak/bibliotek: Från salen pardörrar till detta rum, kakelugn.

Kontor/sovrum: Ett rum i anslutning till entrén där spannmålshandlaren tog emot sina kunder. Här finns även ett par förråd varav ett med ett inbyggd kassaskåp sedan byggnadstiden.

Kök: Rymligt kök som lagts ihop med ett av förmaken för att skapa ett stort matrum . Köksinredningen är i ljus ek och här finns även en murad spiskåpa och en vedspis. Lite äldre maskinpark med spishäll, ugn, kyl-fyllhöjd, frys-fullhöjd. Golv av kork/plast. I matrummet finns en kakelugn.

Groventré: Rymlig groventré med god plats för kläder och skor.

Badrum: Äldre inredning med kakel, plastgolv, wc, tvättställ och badkar.

Tvättstuga: Rymlig klädvårdsavdelning i anslutning till groventrén med ytskikt av plast. Tvättmaskin, tvättho, duschkabin, handdukstork, och bra med bänkytor och skåp.

ÖVERVÅNING:

Övre hallen: Övervåningen nås via en tjusig trappa med en avsats. Vackra snickerier i räcke och paneler.
Övre hallen flödar av ljus, har vacker bröstpanel, trägolv samt utgång till balkong över entrén och glasverandan.
Från övre hallen finns trappa till en oinredd vindsvåning

Övre salongen: Ett stort rum, liknande entréplanets stora sal med stora ljusinsläpp, trägolv, kakelugn och utgång till balkong mot trädgårdssidan med poolen och uteplats.

Sovrum: 4 rymliga sovrum med kakelugnar i samtliga

Duschrum: Hygienutrymme med kakel, plastmatta på golv, duschkabin, wc, och tvättställ

Toalett: Separat toa med tvättställ i anslutning till övre hallen.

KÄLLARE: Källare under del av huset med svale, pannrum , ett rum där värmepumpen är placerad liksom anläggningen för vattenrening, matkällare.
Uteplats
Stor terrass på trädäck från husets baksida och kring poolen.
altan under tak delvis inglasad. 2 balkonger på övervåningen.
Bilplats
Plats för flera bilar i sidobyggnader.
Övriga byggnader
Sidobyggnad med stort garage på gjutet golv, möjlighet till stall, vinds och förrådsutrymmen.
Ekonomi
Pris 3 900 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 1 161 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 976 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 51 038 kr/år, varav:
Uppvärmning:
30 000 kr
Försäkring:
8 999 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
2 025 kr
Sotning:
2 000 kr
Hushållsström:
7 014 kr
Summa:
51 038 kr
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 68 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-05
Primärenergital 107 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Egen djupborrad vattenbrunn. Avlopp till egen 3-kammarbrunn.
Kommunalt vatten finns i området.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 900 000 kr eller bud
Boarea: 285 m²
Rum: 9 rum + kök (5-6 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1918
Tomtarea: 14 613 m²
Driftkostnad: 51 038 kr/år
Visningar
Aug
25
Sön 25 aug kl. 11:00 - 13:00
Anmälan krävs
Aug
27
Tis 27 aug kl. 17:30 - 18:30
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter