Bostadsrättslägenhet, Prästslätten
Prästslättsvägen 12, Karlshamn
Trevlig etta med stambytt badrum
Fin 1:a på 4:e våningen (hiss finns), på Prästslättsvägen 12. Mycket populär och bra förening.
Stambytt badrum 2018 med kakel och klinkers och dusch med glasdörrar.
Originalkök med nya, ljusgrå luckor 2019. Snyggt, ljust laminatgolv i hall och vardagsrum. I vardagsrummet finns en stor sovalkov!
Välkommen på visning till denna trevliga lägenhet!
Bostäder i 47, Prästslättsvägen 12, Lgh 1406, Karlshamn
Fastigheter i 47, Prästslättsvägen 12, Lgh 1406, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 47. Byggår 1968-1971, våningsplan 4. Hiss finns.
Storlek
Boarea 38,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljarna..
Byggnad
Byggnadsår: 1968-1971. Alla lägenheterna i föreningen har nyligen genomgått stambyten, samt nya snabbsäkringar och nya kontakter och brytare.
Elementen i alla lägenheter kommer också framöver att bytas ut. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Fin etta på Prästslättsvägen 1: Hallen är rymlig och här finns idag 3 garderober. Vita väggar och ljust laminatgolv. Till vänster om hallen ligger det stambytta badrummet. Golvet utgörs av ljust går klinkers och väggarna är försedda med vitt kakel. Toalettstol, handfat med stor spegel ovanför, handdukstork samt rymlig dusch med svängda glasdörrar.
Rakt fram, till vänster om hallen når man det ljusa köket. Det är ett mycket välhållet originalkök där luckorna har bytts ut till ljust grå laminatluckor 2019. Mindre kylskåp med ett frysfack ovanför. Spis med 3 plattor och en lång diskbänk. Futurumfläkt. Väggarna vita och golvet utgörs av en plastmatta i eklook.
Vägg i vägg med köket ligger det stora vardagsrummet med sovalkov. Samma, ljus golv som i hallen och väggarna har en vitmålad strukturtapet.
Lägenhetens fönster vetter mot öster med morgonsol. All el är utbytt av föreningen och här finns nu snabbproppar och nya eluttag. Alla element kommer också att bytas ut framöver.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabeltv. Leverantör: Telenor.
Kanalpaket Tbas 1 ingår i hyran. Vill man ha fler kanaler får man bekosta det själv.
Internet: Fom 2019-07-01 är Bredband2 internetleverantör för föreningen. Nu har man 100/100 Mbit/s som ingår i hyran.
Uteplats
Balkong finns ej till enrumslägenheterna i detta området.
Bilplats
89 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
161 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
98 carportplatser med eluttag. Till carportplatsen är det separat kö.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 47 i Karlshamnshus 11, Karlshamn. Pris 300 000 kr eller enligt ök. Avgift 2 747 kr/mån.

Övrig driftkostnad 150 kr/mån, varav:
Hushållsström:
150 kr
Summa:
150 kr
Vad gäller elkostnaden så har säljaren inte bott i lägenheten, därav endast en uppskattning på kostnaden.
Säljaren har inte haft någon försäkring.

Inre reparationsfond är 2 124 kr. Andel i föreningen är 0,18087% och andel av årsavgiften är 0,18087%.

Tidigaste tillträdesdag: Enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 133 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Bostadsrättsförening
Karlshamnshus 11. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 347 st lägenheter och 2 st lokaler.
Felanmälan: Felanmälan: Felanmälan sker till tel: 0454-166 66. Se även på föreningens hemsida under fliken "felanmälan".

Försäkring: Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Blekinge.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Allmänt om föreningen: Karlshamnhus 11, www.karlshamnshus11.se.
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta).

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen äger 10 byggnader med 347 lägenheter och 2 lokaler, byggda 1968-1971.

Tvättstugor finns för närvarande i följande hus:
4, 8, 14, 18, 22, 24.
Föreningen planerar att det ska bli tvättstuga i varje hus.

Föreningen har gästlägenhet för uthyrning samt även avtal med Port Hotel.
Det finns även avtal med Studieförbundet Vuxenskolan, där man subventionerar kursavgifter för medlemmar i föreningen.

Total bostadsarea uppgår till: 23 734 kvm.
Total lokalarea uppgår till: 103 kvm.
Föreningens ekonomi: Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god - ta gärna del av den ur bifogade årsredovisning för 2017/18. Soliditeten ligger för 2018 på 15% och likviditeten ligger för 2018 på 1,17. Under 2019 planeras det för att varje bostadsrättsinnehavare ska betala för det vatten de förbrukar genom individuell mätning.
Kommande renoveringar: Gjorda renoveringar:
2002/2003: Fönsterbyte.
2005: Renovering av entréer, trappuppgångar och nya säkerhetsdörrar till
lägenheterna.
2010/2011:Slutrenovering av hissar, fortsättning av utemiljön såsom planteringar, olika uteplatser och belysning.
2011/2012: Upprustning av lokal, underhåll av tvättstugor, elarbeten, impregnering av fasader, diverse ommålning, underhåll av markytor samt renovering av parkeringsplatser.
2015/16 Investering i ny lokal, anpassad för egen verksamhet
2015/16 Investering av nya maskiner till egen förvaltning
2016/17 Installation av dörrautomatik, utökad kameraövervakning samt utbyte av porttelefoner
2016/17 Underhåll av tvättstugor samt inköp av ny tvättmaskin
2016/17 Inköp av mark, Champinjonen 1, avsedd till parkering.
2017/18 Utbyte av hissmaskin
2017/18 Inköp av kallmangel
2017/187 Installation av utökad kameraövervakning
2017/18 Delar av stambyte och elrevidering slutfört.

Föreningen genomför stamrenovering av badrum samt byte av elledningar i samtliga hus under 2017-2019. I samband med stambytet kommer även andra arbeten att utföras. Det planeras även för att bygga tvättstugor i alla föreningens hus.
Dessa arbeten är färdigställda i hus nr 6.

På föreningens hemsida finns mycket bra information om stambytet - ta gärna del av denna information.
Kontakta även mäklaren om något är oklart.

Föreningen har även investerat i tvättstugebokning via internet och resterande passagesystem samt trädgård/lekplats.
Investeringar har även gjorts i fjärrvärmekulvert, brandlarm samt cykelförvaring under tak.
Övrigt: Övrigt: Bredvid entrédörren finns ett rum för källsortering.
Container finns också till grovsopor.

Styrelsen har beslutat att statuskontroll av lägenheter
ska genomföras i samband med överlåtelse. Kostnaden för statuskontrollen står föreningen för.


I samband med överlåtelse av lägenhet ska säljare
och köpare träffa en kontaktperson från Karlshamnshus 11, för att överlämna rätt antal nycklar och taggar, samt tillse att föreningen har de uppgifter som behövs för t.ex. porttelefonen.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 300 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 2 747 kr
Boarea: 38,5 m²
Rum: 1 rum + kök
Våningsplan: 4
Hiss: Ja
Byggår: 1968-1971
Driftkostnad: 150 kr/mån
Visningar
Nov
25
Mån 25 nov kl. 16:00 - 16:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Counter