Friliggande villa, Centralt i Ödeshög
Kungsvägen 44, Ödeshög
Gedigen villa uppförd på 1930-talet. Ljus och stilren med drag av funkis. 2 lägenheter.
Gedigen villa uppförd 1936 på hörntomt i de centrala och äldre delarna i Ödeshög. Det tar 2 minuter att promenera upp till centrum med affärer och annan service. Barnomsorg och skolor finns alldeles i närheten. Villan har en ljus och stilren karaktär med generösa ytor och bär tydliga spår av den då rådande funkisstilen. 3 ingångar via fina stentrappor. Villan är välvårdad och en hel del detaljer i byggnaden är orörda sedan byggnadstiden. Villan har 2 rymliga bostadslägenheter med 4 rum och kök samt badrum i varje plan. 2 öppna spisar. 2 trappuppgångar. Särskilt från övervåningen är utsikten magnifik mot Omberg och Vättern. Bra brukskällare i sutteräng (markplan) mot byggnadens baksida med sedvanliga utrymmen såsom tvättstuga, matkällare, förråd och hobbyutrymmen. Smidig och prisvärd uppvärmning via vattenburen fjärrvärme. Den trevliga tomten erbjuder fina gräsytor, klassisk grusgård, ett flertal fruktträd och en sidobyggnad med enkelt garage och bodar. Sammanfattningsvis en villa som antingen kan disponeras om till ett riktigt rymligt boende för en familj, eller om man vill bo billigt, hyra ut en lägenhet och bo nästan gratis själv i den andra. Välkommen på visning.
Bostäder i Ödeshög 4:23, Kungsvägen 44, Ödeshög
Fastigheter i Ödeshög 4:23, Kungsvägen 44, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Ödeshög 4:23. Friliggande villa - 2 plan med källare. Byggår 1936.
Storlek
Boarea 230 m², biarea 117 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Hörntomt med stora gräsytor, grusgård staket, fruktträd och murar.
Byggnad
2 plan med källare. Byggår 1936.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong inv klätt m blåbetong. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Interiör
Ljus och luftig interiör med högt i tak, ca 2,6 m. Rummen är rymliga och har stora fönster. Från övervåningen är utsikten mycket fin. 2 öppna spisar som dock ej är använda på flera år. 2 trapphus med bra trappor där den ena är av ek. Bottenvåningen har nyare el.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Huvudentré: Rymlig och vacker möblerbar hall med vacker öppen spis och plastmatta på golv.

Vardagsrum: Vardagsrum med fint parkettgolv.

Sovrum: Sovrum med plastmatta med en större och en mindre garderob.

Sovrum: Sovrum med plastmatta och garderob.

Kök: Kök med klassiskt "rutigt" linoleumgolv . Målad tidstypisk köksinredning med släta luckor i ljusgrå nyans. Elspis, fläkt, kyl & frys. Städskåp och skafferi.

Duschrum: Duschrum med ytskikt av plast förmodligen sedan 1969. Wc. tvättställ och dusch.

Farstu: Köksfarstu för bottenvåningen med trappa till övervåningens köksfarstu samt trappa till källaren.

Farstu: Farstu med trappa till övervåningens hall

ÖVERVÅNING:

Hall: Hall med ljust trägolv.

Vardagsrum: Vardagsrum med ljust trägolv.

Allrum/sovrum: Allrum/sovrum med ljust trägolv och öppen spis.

Sovrum : Sovrum med ljust trägolv och garderob

Sovrum: Sovrum med plastmatta och garderob

Kök: Kök med plastmatta. Tidstypisk köksinredning med släta röda köksluckor. Elspis, fläkt, kyl & frys.
Städskåp och skafferi.

Badrum: Badrum med ytskikt av plast troligen från 1969. Badkar, wc och tvättställ.

Farstu: Köksfarstu med plastmatta och utgång till balkong.

KÄLLARE:

Svale: Svale med ingång från trädgården i marknivå

Pannrum: F.d. pannrum med fjärrvärmeaggregat.

Tvättstuga: Tvättstuga med betonggolv och putsade väggar. Tvättmaskin.

Förråd: 4 separata mindre förråd samt ett övrigt större förråd

Matkällare: En matkällare.

Svale: Svale nummer 2 med trappa från entréplanets köksfarstu.

Separat källare: Del av källaren med 2 stora förråd/lager som endast kan nås utifrån.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Uteplats
Uteplats på trätrall i anslutning till nedre lägenhetens köksingång.
Bilplats
Enkelt garage för 1 bil på tomten. Grusad plan på tomten.
Övriga byggnader
Uthus med enkelt garage och bodar.
Ekonomi
Pris 1 200 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 756 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 613 000 kr. Typkod 220., värdeår 1936.

Total driftkostnad 45 603 kr/år, varav:
Uppvärmning:
27 250 kr
Försäkring:
5 787 kr
Vatten/avlopp:
6 253 kr
Renhållning:
1 313 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
45 603 kr
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 95 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-27
Primärenergital 95 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1949-09-02).
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 200 000 kr eller bud
Boarea: 230 m²
Rum: 8 rum + kök (5-6 sovrum)
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Byggår: 1936
Tomtarea: 1 023 m²
Driftkostnad: 45 603 kr/år
Visningar
Sep
18
Ons 18 sep kl. 17:00 - 18:00
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter