Bostadsrättslägenhet, Centralt
Erik Dahlbergsvägen 77 A, Karlshamn
Helrenoverad tvåa på första våningen, belägen i centrala Karlshamn
På Erik Dahlbergsvägen 77 A finner du denna moderna och nyrenoverade tvåa, belägen på första våningen! Lägenheten, som är om ca 55 m², helrenoverades våren 2018 med nytt kök, nya ytskikt och nytt golv i samtliga rum. Det helkaklade badrummet, med svart klinker och vitt kakel, renoverades i samband med stambytet i föreningen 2012/2013. Lägenheten ligger på första våningen, endast en halvtrappa upp, är ljus och trevlig med en rejäl balkong i sydvästligt läge som blir en härlig tillflykt varma dagar. Lägenheten ligger centralt med närhet till både mataffär, resecentrum och allmänna kommunikationer. Välkommen på visning!
Bostäder i 2, Erik Dahlbergsvägen 77 A, Lgh 1002, Karlshamn
Fastigheter i 2, Erik Dahlbergsvägen 77 A, Lgh 1002, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 2. Byggår 1947, våningsplan 1 av 3. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 55 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1947. Vänligen se utförda renoveringar i föreningens årsredovisning. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i lägenheten och hallen! Här ligger ett snyggt svart klinkergolv och väggarna är gråmålade. Via hallen kommer man vidare till de övriga rummen.

Kök: Rakt fram i hallen ligger det moderna köket med vitmålade väggar och grått laminatgolv med antik look. Köket är ett vitt IKEA kök med högblanka luckor och mässingshandtag. Här finns gott om plats för ett matbord.

Utrustning: Integrerad kyl och frys och diskmaskin, spishäll induktion, ugn och micro från IKEA samt kolfläkt från Thermex.

Sovrum: Bredvid köket ligger sovrummet. Rummet är rymligt med gott om plats för en dubbelsäng. Väggarna är vitmålade och golvet är ett grått laminatgolv med antik look, samma som i köket. Här finns en dubbelgarderob som erbjuder gott om förvaring.

Badrum: Vägg i vägg med sovrummet ligger badrummet. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet 2012/2013 och är helkaklat med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna.

Utrustning: toalett, handfat, badrumsskåp samt dusch med dörrar.

Vardagsrum: Till vänster om hallen ligger vardagsrummet. Här finns en fin gråmålad fondvägg med liggande träpanel. Vid denna vägg har man fält in spotlights i taket. Övriga väggar är vitmålade och golvet har samma laminat golv som i köket och sovrummet. Via vardagsrummet kommer man ut till den rymliga balkongen som ligger in mot gården i sydvästligt läge.
TV- och internetanslutning
TV: Kabel-tv via Canal Digital.
Internet: Bredband via Telenor tidigare Bredbandsbolaget.
Uteplats
Via vardagsrummet kommer man ut till balkongen som är om ca 8 m² och ligger i sydvästligt läge med utsikt över den lummiga innergården.
Balkongerna i föreningen byttes ut 2015.
Bilplats
I föreningen finns det 18 parkeringsplatser som har separat kö.
Runtomkring föreningen finns det gott om fri parkering.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Mangelrum
- Torkrum
- Föreningslokal

Tvättstuga, cykelförvaring, torkrum finns i källaren i samma fastighet som lägenheten.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 2 i HSB Brf Trädgården i Karlshamn, Karlshamn. Pris: Enligt överenskommelse. Avgift 3 192 kr/mån.

Övrig driftkostnad 920 kr/mån, varav:
Försäkring:
282 kr
Hushållsström:
320 kr
Övrigt:
318 kr
Summa:
920 kr
Under "övrigt" ligger säljarens kostnad för bredband hos Telenor.
Andel i föreningen är 2,57746% och andel av årsavgiften är 2,57479%.

Tidigaste tillträdesdag: 1 oktober eller enl ök.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2008-10-09.
Bostadsrättsförening
HSB Brf Trädgården i Karlshamn. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 36 st lägenheter och 4 st lokaler.
Allmänt om föreningen: HSB Sydost ekonomisk förening
Bostadsrättslägenheterna har följande adresser: Erik Dahlbergsvägen 77 A-B, 79,81 A-B samt 83.
Föreningens ekonomi: Ekonomisk plan registrerad 1946-06-02. Soliditeten: 33,2 % samt likviditeten: 1,1 enligt årsredovisningen 2018. Oförändrad månadsavgift per 1 januari 2019. Snittet av månadsavgiften per lägenhet uppgick 2019-01-01 till 663 kr/kvm m² inkl värme och vatten.
Kommande renoveringar: 1982 - Fasadbeklädnad med tegel 1988 - Byte av balkongplåtar 2004 - Nya fönster med aluminiumbågar 2006 - Källsortering mm 2007 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem 2007 - Installation av kodlås i entrédörrarna 2009 - Elsanering lägenheter, lokal och del av källaren 2009 - Byte av tak 2010 - 1 st ny tvättmaskin 2010 - Ny belysning källare och vind 2012 - Stambyte och badrumsrenoveringar samt renovering av tvättstugan 2013 - Sophus/sopskåp och utebelysning 2014 - Torkskåp 2015 - Nya balkonger till samtliga medlemmar 2016 - Torktumlare 2017 - Bytt LED-belysning i trappuppgångarna 2017 - Målningsarbete vid balkongerna 2018 - Ny fjärrvärmeanläggning.
Övrigt: Busshållplats precis vid huset med adress Erik Dahlbergsvägen. Trevligt naturområde i nära anslutning dvs "Rackarbacken".
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: Enligt överenskommelse
Månadsavgift: 3 192 kr
Boarea: 55 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 1 av 3
Hiss: Nej
Byggår: 1947
Driftkostnad: 920 kr/mån
Visningar
Aug
22
Tor 22 aug kl. 16:00 - 16:30
Kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Counter