Bostadsrättslägenhet, Centralt
Södra Fogdelyckegatan 26B, Karlshamn
Modern och välvårdad bostadsrätt i centrala Karlshamn
På Södra Fogdelyckegatan 26B i Karlshamn finns nu en smakfull bostadsrätt på 64 kvm belägen på tredje våningen. Lägenheten är i mycket fint skick där det stilrena marbodalköket ger en tidlös och modern känsla. I anslutning till vardagsrummet finns en inglasad balkong i söderläge, perfekt för de som tycker om solen!
Bostadsrätten erbjuder ett centralt läge med närhet till shopping, gym och havet.

Varmt välkommen på visning!
Bostäder i 75, Södra Fogdelyckegatan 26B, Lgh 1201, Karlshamn
Fastigheter i 75, Södra Fogdelyckegatan 26B, Lgh 1201, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 75. Byggår 1954, våningsplan 3 av 4. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 64 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1954. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i hallen som är rymlig med både avhängningsmöjligheter samt en klädkammare. Väggarna är vitmålade och golvet har parkettgolv. Via hallen kommer kommer man vidare in i till de övriga rummen i lägenheten.

Kök: Till höger från hallen ligger köket, som är ett marbodalkök med släta vita luckor kombinerat med mörkgråa bänkskivor och stora vita kakelplattor. Utrustning som finns är delad kyl och frys från Miele, microvågsugn, och ugn från Husqvarna, spishäll samt diskmaskin. Spisfläkten är en kolfläkt från Electrolux.
I köket finns plats för matbord med härligt ljusinsläpp från dubbelfönster ut mot innergården. Köket har öppen planlösning in till vardagsrummet.

Vardagsrum: Vidare in från köket, och även via hallen, ligger vardagsrummet. Rummet är ljust och rymligt med fönster ut mot den inglasade balkongen samt med öppen planlösning in mot köket. Den inglasade balkongen, som är om ca 8m², ligger i söderläge.

Badrum: Rakt fram i hallen ligger badrummet. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv som även har golvvärme (el). I badrummet finns det gott om förvaring i de vägghängda skåpen, och den vita stringhyllan, som sitter på väggen i badrummet, ingår i köpet. Tvättmaskin och torktumlare (Miele) installerades ca 2010 och ingår i köpet.

Sovrum 1: Direkt till vänster i hallen ligger det första sovrummet, som idag används till walk in closet. Rummet är inrett med dubbla spegelgarderober, som ingår i köpet, och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2: Rakt fram via hallen ligger det andra sovrummet. Detta rum är större än det första sovrummet med plats för både dubbelsäng och garderob. Väggarna är vitmålade med två fondväggar i blå/grön som ger en fräsch och modern känsla, och golvet har samma parkettgolv som i övriga rum.
TV- och internetanslutning
TV: I månadsavgiften ingår grundkanalerna via Telenor.
Internet: Bredband via Telenor.
Uteplats
Balkongen byggdes ut 2016 och är om ca 8 m². Under år 2019 las trätrall in på golvet.Balkongen är inglasad med utsikt över innergården i söderläge.
Bilplats
Det finns möjlighet, vid mån av lediga platser, att hyra garageplats via bostadsrättsföreningen HSB Brf Centrum.
Övriga utrymmen
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd och källarförråd med generöst förvaringsutrymme.

I källaren finns även två gemensamma tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 75 i HSB Brf Kungsör, Karlshamn. Pris 1 700 000 kr eller enligt överenskommelse. Avgift 2 432 kr/mån.

Övrig driftkostnad 973 kr/mån, varav:
Försäkring:
64 kr
Hushållsström:
550 kr
Övrigt:
359 kr
Summa:
973 kr


Inre reparationsfond är 2 932 kr. Andel i föreningen är 1,55243% och andel av årsavgiften är 1,55334%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2019-08-30.

Tidigaste tillträdesdag: 15 november eller enl ök.
Energideklaration
Energiklass E.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03.
Bostadsrättsförening
HSB Brf Kungsör. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 72 st lägenheter och 6 st lokaler.
Allmänt om föreningen: Lägenheterna är fördelade på 1,2,3 och 4:a rumslägenheter.
Föreningens ekonomi: Årsredovisningen för 2018 informerar följande: Soliditeten är 16,2%. Denna siffra är ett mått som visar på hur stabilt föreningen är finansierad. Likviditeten är 41. Denna siffra visar föreningens förmåga att betala kortfristiga skulder, och bör därmed ligga runt 1,0 (100%). Föreningen har en 20-årig underhållsplan som har uppdaterats under året, vänligen se årsredovisningen.
Kommande renoveringar: Vänligen ta del av utförda renoveringar i aktuell årsredovisning.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 700 000 kr eller enligt överenskommelse
Månadsavgift: 2 432 kr
Boarea: 64 m²
Rum: 3 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 3 av 4
Hiss: Nej
Byggår: 1954
Driftkostnad: 973 kr/mån
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Counter