Friliggande villa, Adelöv
Björstorp Bjursholm 1, Tranås
F.d. lanthandel med 2 bostadslägenheter med smak av 1930-tal. Renoveringsbehov.
Vid ett vägskäl utmed den lilla landsvägen mellan Tranås och Uppgränna finner vi Björstorps f.d. lanthandel. Byggnaden uppfördes omkring år 1930 med affärslokal och 2 bostadslägenheter i 1½ plan med brutet tak och liten källare. Nu är det länge sedan det gjordes några affärer i fastigheten. Lanthandeln försvann runt 1967 men huset har varit bebott av 1 person ända fram tills i år. Både det yttre och inre underhållet är starkt eftersatt och det är nu dags för nya krafter att ta över. Byggnaden har med sina generösa ytor, hög takhöjd, spännande planlösning med vinklar, vrår och prång samt en del ursprungliga byggnadsdetaljer bevarade, stor potential att bli ett bra boende för en ny familj, kanske i kombination med någon rörelse eller hobby. På den lite vildvuxna tomten finns en bra sidobyggnad uppförd 1979 med ett stort garage och bodar. Närmaste tätorter är Gränna, Tranås och Ödeshög.
Bostäder i Björstorp 1:7, Björstorp Bjursholm 1, Tranås
Fastigheter i Björstorp 1:7, Björstorp Bjursholm 1, Tranås
Typ
Fastigheten Tranås Björstorp 1:7. Friliggande villa - 1 ½ plan med liten källare. Byggår 1930.
Storlek
Boarea 161 m², biarea 59 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Gammaldags, lite vildvuxen tomt.
Byggnad
1 ½ plan med liten källare. Byggår 1930.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong/betongsten. Grund: Torpargrund/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: Merparten nyare isolerfönster. Några enkla fönster. Ventilation: Självdrag.
Övrigt: Uppvärmning via panna CTC tillverkad 1971 för ved och ev. olja. Pannan är defekt med visst vattenläckage i vedeldstaden. Nuvarande ägare har eldat enbart ved.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Äldre panna.
Interiör
Byggnaden har i äldre tider inrymt en lanthandel samt 2 bostadslägenheter. Några större renoveringar har inte gjort på lång tid varför byggnadens interiör är äldre och i stort behov av renovering och uppfräschning.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Huvudentré.: Rymlig entré via öppen veranda. Hallen är ljus och generös med en bred, snygg och gångvänlig trappa till övervåningen. Plastmatta på golv.

2 Vardagsrum: 2 rum i fil med trägolv.

Kök: Kök med gammal inredning målad i ljust beige. Vedspis. Elspis, fläkt. Litet skafferi. Plastmatta på golv.

Köksfartu: Liten groventré via liten veranda i anslutning till entréplanets kök. . Här finns även en mindre trappa till övervåningens kök

F.d. lanthandel: F.d. affärslokal med lagerrum och kontor. Ingen inredning finns kvar.

ÖVERVÅNING:

Övre hallen: Stor hall som förmodligen är helt orörd sedan byggnadstiden. Här finns utgång till balkong över verandan.

4 sovrum: 4 sovrum med trägolv respektive plastmatta.

Hygienutrymme: Duschrum med duschkabin, wc och tvättställ. Äldre ytskikt av plast.

Kök: Kök som förmodligen är helt orört sedan byggnadstiden med gammal inredning i grått. Vedspis. Skafferi.

Förråd: 4 riktigt fräscha och rejäla förrådsvindar med träinredning och snedtak.

Groventré.: Farstu via trappa från entréplanets groventré med ingång direkt till övervåningens kök. I anslutning till farstun finns en liten balkong.
Här finns även en trappa till den oinredda vinden.

KÄLLARE: Källare under del av hus med pannrum och plats för hydrofor m.m.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: Fiber finns utmed angränsande väg. fastigheten är ej ansluten.
Uteplats
Veranda. 2 balkonger.
Bilplats
Garage i sidobyggnad.
Övriga byggnader
Sidobyggnad uppförd 1979 av trä under plåttak på gjuten platta ca 70 kvm. Rymligt garage samt bodar. El.
Enkel lekstuga.
Ekonomi
Pris 450 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 452 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 351 000 kr. Typkod 220., värdeår 1930.

Total driftkostnad 21 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
6 000 kr
Försäkring:
5 000 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
6 000 kr
Summa:
21 000 kr
Uppskattade driftkostnader baserade på att nuvarande ägare endast värmt upp fastigheten med egen ved.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Vatten och avlopp
Grävd vattenbrunn. Avlopp till nyare 3-kammarbrunn tillsammans med granne. Brunn och infiltration utanför tomtgräns.
Vägbeskrivning
Från Gränna tag vägen mot Ödeshög. I Uppgränna tag mot Duvebo och följ sedan vägen ända fram till Björstorp och våra skyltar.
Från Ödeshög tag vägen mot Tranås. Efter 5 km tag mot Tällekullen. Följ vägen mot Tällekullen och där den delar sig tag mot Haddåsen. Se våra skyltar vid vägskälet i Björstorp.
Från Tranås tag vägen mot Duvebo. Passera Duvebo och fortsätt mot Uppgränna. Se våra skyltar i vägskälet i Björstorp.
Övrigt
Fastigheten är att betrakta som ett renoveringsobjekt som säljs av ett dödsbo. Säljaren avser att i ett kommande köpekontrakt friskriva sig från fel och brister i fastigheten via en s.k. friskrivningsklausul.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 450 000 kr eller bud
Boarea: 161 m²
Rum: 8 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med liten källare
Byggår: 1930
Tomtarea: 1 244 m²
Driftkostnad: 21 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter