Friliggande villa, I utkanten av Ödeshög
Södra vägen 11, Ödeshög
Villa och verkstadsfastigheter på var sin sida av gatan. Bergvärme och solceller.
Tillfälle för dig som behöver ett boende för familjen och dessutom är i behov av rejäla utrymmen för bilar eller annan hobby. På södra vägen 11 och 12 finns 2 fastigheter som i första hand säljs tillsammans och har allt detta. Fastigheten Åby 26:1 på Södra vägen 11 är en villafastighet med en rymlig bostad i 1½ plan med källare. Bottenvåning med stort vardagsrum i vinkel, 1 sovrum, kök och toalett. Altan. Bottenvåningen är handikappanpassad. Övervåning med 3 sovrum och rymligt badrum, förrådsutrymmen. Man kan även lätt disponera om huset till 2 mindre lägenheter, en på varje plan. Källare med förrådsutrymmen och pannrum. I vidbyggd del 2 stora garage varav ett med hög takhöjd och stora portar och ett med traverser. Fastigheten är utrustad med ett exklusivt värmesystem. Dels 2 bergvärmepumpar och dels en äldre spånpanna som inte har använts på senare år. Dessutom solpaneler på totalt 21,26 kw. Kombinationen av solpaneler som alstrar el till bergvärme ger låga driftskostnader. Överskottsel som produceras säljs vidare. Fastigheternas nettoförbrukning av el är ca 2.500 kWh/år. På andra sidan gatan på södra vägen 12 finns så fastigheten Korpskyllern 29 . En garage/verkstadsbyggnad uppförd 1999 med en byggyta på ca 96 kvm. Takhöjd drygt 4 m. Höga portar. Värmekulvert finns från villafastigheten till ett vattenburet system. Asfalterad plan framför byggnaden. Sammanfattningsvis en komplett anläggning för familjen som inte bara vill bo utan har intressen som tar lite plats.
Bostäder i Åby 26:1, Korpskyllern 29, Södra vägen 11, Ödeshög
Fastigheter i Åby 26:1, Korpskyllern 29, Södra vägen 11, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åby 26:1, Korpskyllern 29. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1909.
Storlek
Boarea 156 m², biarea 91 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Åby 26:1 886 kvm, Korpskyllern 29 895 kvm.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1909.
Byggnadssätt
Grundmur: Cementsten/betong. Grund: Källare respektive betongplatta. Stomme: Trä respektive sten. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel. Takbeklädnad: Betongpannor/bandtäckt plåt. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Övrigt: Bergvärmen installerad 2015. 2 bergvärmepumpar Viessmann. 2 borrhål 420 m. Solpaneler installerade i 2 omgångar. 2014 : 250 w 8kW 2018: 555w 13,26 kW Total 21,26 kW Kombinationen av solpaneler som alstrar ström till bergvärme ger låga driftkostnader.Överskott el som produceras säljs vidare till Vattenfall.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme. Äldre spånpanna en använd på senare år.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Entréhall: Hall med plastmatta

Vardagsrum: Stort vardagsrum i vinkel med parkettgolv och trätak. utgång till altan.

Sovrum: Sovrum med äldre bokparkett

Kök: Kök och matplats med äldre inredning. Rödmålade släta köksluckor. Plastmatta på golv. Elhäll och ugn. Mikro. Kyl och frys med ismaskin. Fläkt. Diskmaskin.

Duschrum: Duschrum med ytskikt av plast, troligen sedan 1990-talet. Dusch, tvättställ och wc.

ÖVERVÅNING:

Hall: Rymlig hall med utgång till balkong.

Sovrum: Stort sovrum med textilmatta. Garderober

Sovrum: Sovrum med textilmatta och 2 garderober. snedtak.

Sovrum: Sovrum med textilmatta. Dubbelgarderob

Förråd: Förråd med snedtak

Badrum: Rymligt badrum med ytskikt av plast, troligen 1990-tal. Badkar, tvättställ, wc, bidé.

KÄLLARE:

Förråd m.m.: Förrådsutrymmen med spånrum. Pannrum. Dieselrum med dieseltank. Matkällare

VIDBYGGD DEL:

Garage: Stort garage med gjutet golv, högre i tak och höga portar. Ca 64 kvm

Garage: Stort garage med normalare takhöjd , 2 traverser och elport. Ca 56 kvm. Här finns trappa till källaren.
TV- och internetanslutning
TV: Parabol.
Internet: Fastigheten avsluten till VÖKBY bredband.
Uteplats
Enkel altan under markis.
Övriga byggnader
På fastigheten Öddshög Korpskyllern 29. Garage uppfört 1999. Ca 96 kvm. Gjutet golv. Stomme av lättbetong. Fasad och tak av plåt. Vattenburen värme via kulvert från fastigheten Ödeshög Åby 26:1. Inget eget elabonnemang utan elen kommer från fastigheten Ödeshög Åby 26:1.

På villafastigheten finns en enkel tillbyggnad som inrymmer ett förråd för spån.
Ekonomi
Pris 1 890 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 743 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 525 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 31 600 kr/år, varav:
Uppvärmning:
20 000 kr
Vatten/avlopp:
4 600 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
31 600 kr
Via solcellerna har förre ägaren sålt 13.649 kwh el till vattenfall varför elförbrukningen netto i kwh blir 2.490 eller i kronor ca 6.000:-.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Abonnemang Åby 26:1
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Ödeshögs samhälle, nordöstra delen. 05-ÖDS-322, Korpskyllern 05-ÖDS-359/1970.
Övrigt
Åby 26:1 typkod 220, taxeringsvärde 664.000 varav byggnad 525.000, varav mark 139.000. Korpskyllern 29 typkod 210 taxeringsvärde tomt 79.000. I beskrivningen angivna inteckningar gäller endast i Åby 26:1. Korpskyllern 29 är inte intecknad.
Övrigt
Då säljaren köpt fastigheten från ett dödsbo kommer han att i ett kommande köpekontrakt friskriva sig från fel och brister i fastigheter, även s.k. dolda fel, via en friskrivningsklausul.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 890 000 kr eller bud
Boarea: 156 m²
Rum: 5 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1909
Tomtarea: 1 781 m²
Driftkostnad: 31 600 kr/år
Visningar
Nov
20
Ons 20 nov kl. 16:30 - 17:00
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post
Counter