Bostadsrättslägenhet, Resecentrum
Erik Dahlbergsvägen 46B, Karlshamn
Trevlig och välplanerad tvåa nära Resecentrum!
Välkommen till Erik Dahlbergsvägen 46B och denna trevliga tvåa! Lägenheten är ljus och välplanerad där man har bevarat originaldetaljer med moderna inslag som ger det en härlig retrokänsla i lägenheten. Via vardagsrummet kommer man ut till den inglasade balkongen som ligger i sydvästligt läge. Med endast ett stenkast från Resecentrum är detta en lägenhet du inte får missa. Välkommen på visning!
Bostäder i 9, Erik Dahlbergsvägen 46B, Lgh 1002, Karlshamn
Fastigheter i 9, Erik Dahlbergsvägen 46B, Lgh 1002, Karlshamn
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 9. Byggår 1946, våningsplan 2. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 49 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1946. Föreningen:
- Fortsatt byte av köks- och badrumsstammar.
- Samtliga lås byttes ut under våren 2014.
- Alla tak är utbytta.
- Alla fönster är utbytta 2012.
- I mitten av 2000-talet genomfördes en stor elsanering i varje lägenhet, som resulterade i nya uttag, nya ledningar, samt ny central med jordfelsbrytare.
- Köks- och badrumsstammar har bytts ut löpande efter hand som utrymmena i fråga har renoverats. Utbytet har pågått kontinuerligt under de senaste åren.
- Bredband via fiberoptik installerades under 2013.

För mer ingående information, vänligen ta del av bilagda årsredovisning. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i lägenheten och hallen! Hallen är rymlig med förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt plats för ytterkläder. I hallen finns även en garderob med överskåp. Golvet har stavparketten i original bevarat och väggarna är tapetserade i en grå/beige tapet.

Badrum: Till vänster om hallen ligger badrummet som är helkaklat i ljusgrå melerade kakel och klinkerplattor. I badrummet finns en rejäl dusch, toalett och ett handfat. Badrummet i bostadsrätten ska stambytas under januari 2020 där nya ägaren mot egen bekostnad får bestämma materialval och utrustning själv. Själva stambytet står föreningen för.

Sovrum: Rakt fram via hallen ligger sovrummet som vetter ut mot innergården. Sovrummet är ombonat med en ljus tapet på väggarna och ett eklaminat på golvet. Här finns det gott om plats för både en större säng samt ett skrivbord om så önskas.

Kök: Till höger om hallen ligger köket. Köket bjuder på en härlig retrokänsla där man har låtit bevara orginalluckorna men kombinerat det med moderna inslag som ett snyggt kakel samt en ekbänkskiva (laminat). Köket är rymligt med gott om plats för ett matbord för 4 personer. Golvet har ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade.
Utrustning: diskmaskin, ugn, spishäll (induktion), fläkt, halv kyl/frys (Whirlpool).

Vardagsrum: Bredvid köket ligger vardagsrummet. Rummet är ljust och trevligt med stavparkett och ljust tapetserade väggarna. Via vardagsrummet kommer man ut till balkongen som är om ca 5 kvm och som byggdes om och glasades in 2016. Balkongen ligger i sydvästligt läge.
TV- och internetanslutning
TV: Fastigheten har Telia Fiber inkopplat där tv-paketet "Lagom" ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia Fiber 10/10 ingår i månadsavgiften.
Uteplats
2016 byttes balkongerna ut mot inglasade balkonger om ca 5 m².
Mark i anslutning till bostadsrätten: Saknas.
Bilplats
17 parkeringsplatser. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
5 st mc parkeringar. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare, 1 torkrum samt 1 mangelrum i angränsande fastighet.
2 st källarförråd som tillhör lägenheten. Samlingslokal finns i huset längs med Erik Dahlbergsvägen.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 9 i Karlshamnshus nr 2, Karlshamn. Pris 675 000 kr eller enligt överenskommelse. Avgift 3 048 kr/mån.

Övrig driftkostnad 317 kr/mån, varav:
Försäkring:
104 kr
Hushållsström:
213 kr
Summa:
317 kr

Andel i föreningen är 1,581% och andel av årsavgiften är 1,60146%. Bostadsrätten är pantsatt.

Tidigaste tillträdesdag: 15 december eller enl ök.
Energideklaration
Energiprestanda 136 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2010-03-16.
Bostadsrättsförening
Karlshamnshus nr 2. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 59 st lägenheter och 1 st lokaler.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Karlshamnshus nr 2 är en fristående förening som bildades år 1945.
De reveterade husen är välbelägna på adresserna Erik Dahlbergsvägen 46-48, Källvägen 2-4, 6-10 samt Kolonigatan 11-15. Nära och bra läge till såväl centrum, som resecentrum!
Föreningens ekonomi: För föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning för 2018.
Försäkring: Fastigheterna är försäkrade i Sveland, Trygg Hansa.
Bostadsrättsförsäkring står bostadsrättsinnehavaren för - ingår inte i månadsavgiften.
Kommande renoveringar: - 6 nya parkeringsplatser 2018
- Balkongerna utbytta 2016
- Fortsatt byte av köks- och badrumsstammar.
- Samtliga lås utbytta 2014.
- Alla tak är utbytta.
- Alla fönster är utbytta 2012.
- I mitten av 2000-talet genomfördes en stor elsanering i varje lägenhet, som resulterade i nya uttag, nya ledningar, samt ny central med jordfelsbrytare.
- Köks- och badrumsstammar har bytts ut löpande efter hand som utrymmena i fråga har renoverats. Utbytet har pågått kontinuerligt under de senaste åren.
- Bredband via fiberoptik installerades 2013.

För mer ingående information, vänligen ta del av bilagda årsredovisning.
Övrigt: Föreningen står för stambyte och rördragning medan lägenhetsinnehavaren står för övrig renovering och inredning. Föreningen planerar att införa individuell debitering av elförbrukning för varje lägenhet. Under år 2020 planerar föreningen även att investera i solpaneler.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 675 000 kr eller enligt överenskommelse
Månadsavgift: 3 048 kr
Boarea: 49 m²
Rum: 2 rum + kök (1 sovrum)
Våningsplan: 2
Hiss: Nej
Byggår: 1946
Driftkostnad: 317 kr/mån
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Counter