Friliggande villa
Kastanjevägen 20, Mörrum
Trevlig villa i barnvänligt område
Välkommen till Kastanjevägen 20 i Mörrum. Här finner du ett trevligt en och halvplans hus med källare, som ligger fint en bit in på tomten. Huset är om 102 m² med 57 m² biarea i källaren, som erbjuder bla tre sovrum på övervåningen, vardagsrum med valv in mot rum samt kök med plats för matbord på bottenvåningen. Huset ligger barnvänligt med närhet till skola och dagis. Välkommen på visning!
Bostäder i Kastanjegården 2:31, Kastanjevägen 20, Mörrum
Fastigheter i Kastanjegården 2:31, Kastanjevägen 20, Mörrum
Typ
Fastigheten Karlshamn Kastanjegården 2:31. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1960.
Storlek
Boarea 102 m², biarea 57 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1960.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Grundsula. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Tegelpannor. Utv plåtarbeten: Galvad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster kopplade samt 3 glas isoler fönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Skorstenen används idag enbart för ventilation sedan fjärrvärme intallerades 2007.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Planlösning
Hall: Välkommen in i hallen som är ljus och trevlig. Hallen har en mörkbrun plastmatta och väggarna är vitmålade. Via hallen kommer man vidare in i huset.

Badrum: Till höger om hallen ligger badrummet som har våtmatta på väggar och golv i en beige nyans. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch.

Vardagsrum: Till vänster om hallen ligger vardagsrummet som är ljust och rymligt med plats för både en soffgrupp och matplats. Golvet har stavparkett och väggarna har vit strukturtapet med en ljus fondtapet på ena väggen. Via vardagsrummet kommer man ut till ett uterum som är om ca 12 m² och ligger i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Kök: Rakt fram via hallen ligger köket. Här har man bevarat originalköket men fräschat upp det genom ommålning av köksluckorna, nya vitvaror samt nya ytskikt som nytt laminatgolv och vit strukturtapet på väggarna. Mosaiken över diskbänken, som är i original sedan huset byggdes 1960, sätter lite retrokänsla i köket. I köket finns det gott om plats för ett matbord för 4 personer.

Övre plan: Via hallen kommer man upp till övervåningen. Här möts man av en mindre hall som leder vidare in till de tre sovrummen samt en mindre gästtoalett. Golvet i hallen har laminatgolv och väggarna är vitmålade. I hallen finns även en rymlig kattvind som erbjuder gott om förvaring.

Gästtoalett: Till vänster om hallen ligger en mindre gästtoalett som renoverades 2017/2018 då ny våtmatta las in, väggarna målades om och nytt porslin sattes in. Utrustning: toalett och tvättställ.

Sovrum 1: Rakt fram ligger det första sovrummet. Rummet är ljust och trevligt med utgång till en balkong i söderläge. Här finns det gott om plats för en säng och de inbyggda garderoberna erbjuder gott om förvaring. Golvet har laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2: Bredvid det första sovrummet ligger sovrum nr 2. Detta rum är också ljust och rymligt och har 3 garderober med överskåp. Golvet har plastmatta och väggarna har vit strukturtapet.

Sovrum 3: Till höger om hallen ligger det tredje och sista sovrummet. Detta rumt är ungefär lika stort som de övriga två och har förvaringsmöjligheter i en mindre klädkammare. Golvet har laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Källare: Via hallen på entréplan kommer man ner till källaren, som även har utgång från utsidan av huset. Källaren har gråmålat betonggolv och vitmålade betongväggar. I källaren finns det 3 rum varav ett av rummen är tvättstuga med en tvättpelare samt gott om plats för torkmöjligheter.
Utrustning: tvättmaskin (Elektro Helios), torktumlare (Electrulux).
I rummet bredvid trappan sitter fjärrvärmeväxlaren (indraget 2007).
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: ADSL.
Bilplats
På fastigheten finns det idag plats för 2-3 bilar på baksidan av huset.
Ekonomi
Pris 895 000 kr eller enligt ök. Taxeringsvärdet är 484 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 305 000 kr. Typkod 220., värdeår 1960.

Total driftkostnad 36 500 kr/år, varav:
Uppvärmning:
18 000 kr
Försäkring:
4 000 kr
Vatten/avlopp:
6 000 kr
Renhållning:
2 500 kr
Hushållsström:
6 000 kr
Summa:
36 500 kr
Driftskostnaderna är enbart en schablonberäkning och kan komma ändras för ny fastighetsägare. I och med att driftskostnaderna är en schablonberäkning kan inte elförbrukning anges.
Energideklaration
Energiklass D.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-07
Primärenergital 119 kWh per kvm och år.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 895 000 kr eller enligt ök
Boarea: 102 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1960
Tomtarea: 994 m²
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Carlshamnsmäklarna behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Carlshamnsmäklarna registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Carlshamnsmäklarna (556605-5868 med adress Hamngatan 6, 374 35 KARLSHAMN Tel : 0454-39055 Fax : 0454-10082
Epost : hej@carlshamnsmaklarna.se)

Ansvarig mäklare
Catharina Persson
0454-390 55
0707-72 90 55
Skicka e-post
Kontaktperson
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Counter