Friliggande villa, Åby Norrgård
Rapsgatan 6, Ödeshög
Vinkelbyggd enplansvilla på Åby Norrgård
Bra familjevilla på barnvänliga Åby Norrgård utmed återvändsgata på lättskött tomt omgiven av häckar. Generös, öppen och flexibel planlösning där de flesta väggar inte är bärande, utan man lätt kan ändra på rumsfördelningen. Idag erbjuder villan en ljus entré som öppnar sig mot matrum och kök med nyare fräsch blank köksinredning i vitt och grått. Härifrån utgång till altan i syd-väst läge. Öppet valv till vardagsrum i vinkel med värmande braskamin för ved, samt utgång till baksidans skyddade altan i syd-ost. I alla dessa utrymmen är nyligen lagt ett enhetligt laminatgolv. 3 rymliga sovrum. Smakfullt duschrum i svart/vitt med kakel och klinker. Badrum och tvättavdelning med lite äldre inredning som är uppfräschat senaste åren. Praktisk tvättstuga och groventré. Klädkammare. Stort garage och förråd med plats för mycket prylar. Via detta utrymme kommer man även upp till en delvis golvad vind.
Till Ödeshögs centrum med barnomsorg, skolor, hälsovårdscentral och övrig service kommer man smidigt via gång och cykelvägar. Bra pendling mot både Linköping och Jönköping via E4. På ca 40 minuter med bil är man framme i dessa städer.
Bostäder i Åby 6:79, Rapsgatan 6, Ödeshög
Fastigheter i Åby 6:79, Rapsgatan 6, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åby 6:79. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1978.
Storlek
Boarea 126 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Lättskött tomt omgiven av häckar.
Byggnad
1 plan. Byggår 1978.
Renoveringar: Nya enhetliga laminatgolv i merparten av huset. De båda sovrummen i fil är tilläggsisolerade. Ny utomhuskran. Merparten interiöra ytskikt är renoverade av nuvarande ägare. Alla fönster och ytterdörr är bytta under nuvarande ägares innehavstid. Invändiga väggar i garage nya med ASB + gips.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad, målad. Fönster: Nya isolerfönster av aluminium/plast. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Larm finns i byggnaden som kan tas över. Kostar f.n. 400 kronor/månaden.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Braskamin för ved.
Interiör
Ljus och öppen interiör med nya enhetliga laminatgolv.
Planlösning
Entré: Entré med plats för kläder och skor som öppnar sig mot kök/matrum och vardagsrum.

Kök och matrum: Fräscht kök och matrum inrett med vit, blank köksinredning och nytt vitt kakel. Nytt laminatgolv. Spis 2017, fläkt, diskmaskin 2017, kyl & frys 2019.

Vardagsrum: Valv från matrum och kök till rymligt vardagsrum i vinkel med laminatgolv, braskamin och utgång till altan.

Sovrum: "Masterbedroom" Mycket stort sovrum som tidigare varit 2 rum och lätt kan återställas till detta. Laminatgolv. Härifrån finns utgång till trädgården

Sovrum: Renoverat sovrum med laminatgolv

Sovrum: Sovrum med laminatgolv

Duschrum: Klinkergolv. Kaklade väggar. Dusch, wc, tvättställ och handdukstork. Paxfläkt.

Badrum: Plastmatta på golv och väggar. Dessa ytor är nyligen målade. Badkar, tvättställ och wc.

Tvättstuga: Ytskikt på golv och väggar med målade plastmattor. Ny tvättmaskin. Tvättho. Varmvattenberedare.

Klädkammare: Rymligt förrådsutrymme.

Garage: Rymligt garage och förråd med gjutet golv.
TV- och internetanslutning
TV: Parabol.
Internet: Ej bredbandsanslutet.
Uteplats
Altan under tak i anslutning till kök med eftermiddags/kvällssol
Stenlagd terrass vid entré
Altan i anslutning till vardagsrum i syd-ost.
Bilplats
Garage för 1 bil. Asfalterad garageuppfart.
Ekonomi
Pris 1 100 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 814 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 679 000 kr. Typkod 220., värdeår 1978.

Total driftkostnad 38 387 kr/år, varav:
Uppvärmning:
19 000 kr
Försäkring:
4 500 kr
Vatten/avlopp:
7 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Hushållsström:
5 887 kr
Summa:
38 387 kr
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 109 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17
Primärenergital 174 kWh per kvm och år.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 100 000 kr eller bud
Boarea: 126 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1978
Tomtarea: 750 m²
Driftkostnad: 38 387 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : nyberg.odeshog@tele2.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post