Friliggande villa, Åby Norrgård
Steneborgsgatan 9, Ödeshög
Välvårdad familjevilla med mycket bra läge på ostörd privat tomt. Eldstad. Uterum. Garage & carport.
Välkommen till en välvårdad familjevilla på barnvänliga Åby Norrgård. Villan har ett av områdets bästa lägen på en ostörd och privat tomt som är omgärdad av häckar och hela 6 fruktträd. Tomten ger lite känsla av skyddad innergård då garage och förrådsbyggnaden är placerad mot gatan. Där inne på tomten kan du och familjen leva ert eget liv. Villan som har haft samma ägare länge har vårdat den väl. Bottenvåningen erbjuder en rymlig huvudentré, vardagsrum, 2 sovrum, walk in closet, kök med vit allmogeinredning, fräscht kaklat duschrum samt groventré med tvättavdelning. Via den öppna trappan från entréhallen till övervåningen möter oss ett härlig och generöst allrum med tak i nock, synliga takbjälkar, en skönt värmande täljstenskamin och utgång till balkong. Här finns det gott om plats att umgås. På övervåningen finns även ett stort sovrum, badrum samt bastu. I anslutning till entrén finns terrass på trätrall. Från vardagsrummet är det utgång till en terrass på stenplattor. Och det bästa....det inglasade uterummet, ligger behändigt framför entrén och terrassen vid garaget. Garagebyggnaden innehåller dessutom både snickarverkstad, förråd och en carport. Sammanfattningsvis en av de bättre villorna som varit till salu i Ödeshög på länge.
Bostäder i Åby 6:85, Steneborgsgatan 9, Ödeshög
Fastigheter i Åby 6:85, Steneborgsgatan 9, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åby 6:85. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1979.
Storlek
Boarea 157 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Insynsskyddad, ostörd och privat tomt inramad med häckar och 6 fruktträd.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1979.
Renoveringar: Cykelförråd 2000, alla fönster bytta 2013, inglasning av altan 2014, braskamin 2014, ny ytterpanel södervägg 2015.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad målad. Fönster: Isolerglas. Nyare elitfönster 2013. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via elpanna installerad ca 2005.
Interiör
Ljus och välvårdad interiör. Snygga vita spegeldörrar. Interiören har byggts om av nuvarande ägare. När huset byggdes var bottenvåningens vardagsrum, kontor och walk in closet 2 rum i fil med valv emellan. På övervåningen var det stora sovrummet uppdelat på 2 sovrum. Se ursprunglig ritning i separat dokument.
Planlösning
BOTTENVÅNING:

Entréhall: Rymlig och öppen entréhall med klinker respektive askgolv. Öppen trappa till övervåningen.

Vardagsrum: Ljust rum med stora fönster, trägolv och utgång till terrass på stenplattor.

Kontor/sovrum: Rum i anslutning till köket som kan användas både som kontor eller sovrum. Furugolv.

Kök: Kök och matplats med vit köksinredning i allmogestil. Laminatgolv. Bänkskivor av massiv ek. Kakel. Elspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

Duschrum: Renoverat ca 2005. Golvvärme. Vitt klinkergolv, ljusblått kakel. Dusch, tvättställ och wc.

Tvättavdelning och groventré: Groventré med plastmatta på golv som inrymmer en fräsch tvättavdelning med tvättho, tvättmaskin, arbetsbänk och skåp. Här finns även elpannan.

ÖVERVÅNING:

Allrum: Generöst rum med rymd, furugolv, tak i nock, synliga takbjälkar, nyare täljstenskamin och utgång till balkong.

Sovrum: Stort sovrum som ursprungligen bestått av 2 mindre rum

Badrum: Ytskikt av plast. Badkar, tvättställ och wc.

Bastu: Bastu.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: Fiber finns. Ansluten till VÖKBY bredband.
Uteplats
Fint inglasat uterum i anslutning till garagebyggnad. Trädäck framför entré mot uterummet. Terrass på stenplattor med häck runt om i anslutning till vardagsrum.
Bilplats
Garage med plats för en bil. Carport med plats för en bil.
Övriga byggnader
Garagebyggnad av trä under betongtegel. Gjuten platta. Garage för en bil med vipport samt snickarbod. El, även 3-fas. Byggnaden är tillbyggd med redskapsbod och carport.
Ekonomi
Pris 1 775 000 kr eller bud. Taxeringsvärdet är 883 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 739 000 kr. Typkod 220., värdeår 1979.

Total driftkostnad 35 634 kr/år, varav:
Uppvärmning:
15 000 kr
Försäkring:
5 335 kr
Vatten/avlopp:
6 032 kr
Renhållning:
1 404 kr
Sotning:
363 kr
Hushållsström:
7 500 kr
Summa:
35 634 kr
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 75 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-22
Primärenergital 112 kWh per kvm och år.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele.

Planbestämmelser: Stadsplan.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 775 000 kr eller bud
Boarea: 157 m²
Rum: 5 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1979
Tomtarea: 1 051 m²
Driftkostnad: 35 634 kr/år
Visningar
Jun
7
Sön 7 juni kl. 14:00 - 14:30
Anmälan krävs
Jun
9
Tis 9 juni kl. 17:00 - 17:30
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : info@odeshogsfastighetsbyra.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post