Mindre hyreshus, Trehörna
Kyrkvägen 2, Kyrkvägen 4, Tranås
2 parhus i trivsamma Trehörna med 4 lägenheter om 2 rum och kök vardera. Allt uthyrt
I Trehörna kyrkby, det lilla trivsamma samhället invid Trehörnasjön mellan Tranås och Ödeshög, finner vi 2 parhus som är 2 fastigheter men som säljs tillsammans. Fastigheterna är klassade som småhus/villor men ägs idag av ett mindre fastighetsbolag och används för uthyrning. Det lugna lantliga läget tilltalar både äldre och unga från närområdet men även många från storstadsregionen söker sig i dessa tider gärna ut på landet. Villorna som är i ett plan innehåller 4 bostadslägenheter som 2 rum och kök samt duschrum i vardera. Till varje lägenhet hör en terrass och en liten trädgårdstäppa. Uppvärmning via direktel kompletterad med luftvärmepump i varje lägenhet. Varje hyresgäst har eget elabonnemang och betalar sin egen hushållsel och uppvärmning. Till fastigheterna hör även en vidbyggd förrådsdel med gemensam tvättstuga. Samtliga lägenheter är för närvarande uthyrda. Hyresintäkterna vid fulluthyrning är f.n. 161.000 kronor. Driftkostnaderna för själva fastigheten inkl fastighetsskatt är 69.776 vilket ger ett driftsnetto på 91.224 kronor, således en riktigt bra affär. Fastigheterna visas efter överenskommelse med fastighetsmäklaren.
Bostäder i Trehörna 1:21, Trehörna 1:22, Kyrkvägen 2, Kyrkvägen 4, Tranås
Fastigheter i Trehörna 1:21, Trehörna 1:22, Kyrkvägen 2, Kyrkvägen 4, Tranås
Typ
Fastigheten Ödeshög Trehörna 1:21, Trehörna 1:22. Mindre hyreshus - 1 plan. Byggår 1968.
Storlek
Boarea 236 m², biarea 350 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Trehörna 1:21 1.328 kvm, Trehörna 1:22 1.270 kvm
Varje lägenhet har egen trädgårdstäppa.
Byggnad
1 plan. Byggår 1968.
Renoveringar: 2 kök renoverade 2011 och 2016. Nytt tak på utbyggnad över tvättstuga 2013.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Fasadtegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Galvad målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande kompletterat med luftvärmepumpar i varje lägenhet.
Interiör
Ljus och hemtrevlig interiör i samtliga lägenheter.
Planlösning
Planlösningar: 4 lika bostadslägenheter på 59 kvm vardera. Hall. Vardagsrum med utgång till terrass. 1 sovrum. Kök med normal utrustning. duschrum med wc och tvättställ.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: VÖKBY bredband.
Uteplats
Varje lägenhet har egen terrass på stenplattor.
Bilplats
Asfalterade parkeringsplatser finns på fastigheten.
Övriga byggnader
Vidbyggd del på Trehörna 1:22 innehållande 4 kallförråd, elcentral, redskapsbod, förråd och gemensam tvättstuga.
Ekonomi
Pris 850 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 724 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 577 000 kr. Typkod 220., värdeår 1968.

Total driftkostnad 64 346 kr/år, varav:
Försäkring:
6 645 kr
Vatten/avlopp:
15 539 kr
Renhållning:
4 576 kr
Underhåll:
4 346 kr
Hushållsström:
10 152 kr
Övrigt:
23 088 kr
Summa:
64 346 kr
Faktiska driftkostnader 2019 när samtliga lägenheter är uthyrda. Varje hyresgäst betalar sin värme och hushållsel.
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 55 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
Primärenergital 87 kWh per kvm och år.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 850 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 236 m²
Rum: 8 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1968
Tomtarea: 2 598 m²
Driftkostnad: 64 346 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : info@odeshogsfastighetsbyra.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post