Friliggande villa, Ödeshögs landsbygd
Tranåsvägen Åryd 2, Ödeshög
Villa på landet ca 4 km söder om Ödeshög. Renoveringsobjket.
Trivsam villa på landet ca 4 km söder om Ödeshög. Fastigheten är belägen en bit från landsvägen Ödeshög-Tranås via en liten stickväg. I området finns några fler lantliga villor/gårdar vilket gör att läget inte är ödsligt med ändå enskilt. Omgivningarna består av sköna skogs och ängsmarker för friluftsliv och promenader. Vid vägen finns busshållplats där man tar sig lätt både mot Ödeshög och Tranås. Villans interiör är sliten och i behov av en helrenovering. Dock är både stilen, storleken och planlösningen riktigt bra, varför stor potential finns att få till ett riktigt bra boende för en familj. Möjlighet till billig driftkostnad via vattenburet värmesystem med vedpanna, ackumulatortankar och kulvert från angränsande uthus. Villans bottenvåning erbjuder stor hall, vardagsrum, 1 sovrum, kök med skafferi och köksfarstu. På övervåningen finns allrum med utgång till balkong, 2 sovrum, hygienutrymme samt förråd. Under huset är en liten matkällare med ingång utifrån. På den lummiga tomten finner vi en igenvuxen syrénberså, gräsytor, träd och buskar. Dessutom ett uthus med pannrum, tvättmaskin och förråd, ett uthus med vedbod samt ett separat inglasat uterum för sköna sommarkvällar.
Bostäder i Åryd 1:15, Tranåsvägen Åryd 2, Ödeshög
Fastigheter i Åryd 1:15, Tranåsvägen Åryd 2, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Åryd 1:15. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår Okänt.
Storlek
Boarea 104 m², biarea 24 m². Ungefärlig areauppgift enligt mätning.
Tomt
Trädgårdstomt med gräsytor, träd, buskar och en igenvuxen syrenberså.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår Okänt.
Byggnadssätt
Grundmur: Natursten. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Galvad målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme. Kulvert från vedpanna med ackumulatortankar i uthus.
Interiör
Trevlig, hemtrevlig planlösning men med sliten interiör som är i behov av helrenovering.
Planlösning
BOTTENVÅNING: Takhöjd ca 2,1 m

Entréhall: Rymlig entréhall med trappa till övervåningen.

Vardagsrum: Vardagsrum med plastmatta på golv, träfiberplattor i tak. Ljust med 2 fönster

Sovrum: Sovrum med plastmatta, träfiberplattor i tak som är fuktskadade.

Kök: Kök och matplats. Äldre inredning med köksluckor av furu. Äldre maskiner. Plastmatta på golv. Till köket hör även ett riktigt skafferi med hyllor och fönster.

Farstu: Liten köksentré med dörr till förråd

ÖVERVÅNING: Takhöjd ca 2 m

Hall: Rymlig möblerbar hall/allrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Sovrum: Sovrum med plastmatta på golv

Sovrum: Sovrum med plastmatta på golv

Badrum: Äldre badrum med mycket slitna ytskikt. Badkar, wc och tvättställ. Avloppsrör deffekt.

Förråd: 4 kattvindar med snedtak.

KÄLLARE: Liten matkällare med ingång utifrån.
TV- och internetanslutning
TV: Antenn.
Internet: Fiberslang finns dragen till fastigheten. Fastigheten är ej ansluten och har inte något abonnemang.
Uteplats
Separat uterum i trädgården.
Övriga byggnader
Uthus med pannrum och bod där även tvättmaskin och hydrofor finns.
Vedbod.
Ekonomi
Pris 750 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 548 000 kr (fastställt avseende år 2020) varav byggnadsvärde 396 000 kr. Typkod 220.

Total driftkostnad 26 500 kr/år, varav:
Uppvärmning:
10 000 kr
Försäkring:
3 500 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Sotning:
1 000 kr
Vägavg/snö:
1 000 kr
Hushållsström:
8 000 kr
Summa:
26 500 kr
Uppskattade driftkostnader vid vedeldning.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Vatten och avlopp
Djupborrad vattenbrunn. Ytterligare en djupborrad vattenbrunn finns som grannfastighet nyttjar enligt servitut. Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration anlagd ca 2009.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Samfällighet: Ödeshög Åryd S:2.
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Från Ödeshögs centrum tag vägen mot Tranås. Följ vägen ca 4 km och se våra skyltar på höger hand.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 750 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 104 m²
Rum: 5 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: Okänt
Tomtarea: 3 865 m²
Driftkostnad: 26 500 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : info@odeshogsfastighetsbyra.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post