Friliggande villa, Heda
Heda Tuna Tunberga 1, Ödeshög
Rymlig och fräsch villa på kuperad tomt med utsikt över slätten. Dubbelgarage. Pool.
Tjusig villaanläggning i trivsamma Heda belägen på en delvis kuperad tomt omgiven av lummig grönska och vid utsikt över den böljande Östgötaslätten. I bakgrunden, vid kyrkbyn, tronar den gamla 1100-talskyrkan över socknen. Nuvarande ägare har kontinuerligt under sin innehavstid byggt om och förbättrat anläggningen till vad den är idag. Ett härligt bostadshus där bottenvåningen med fina blanka klinkergolv erbjuder generösa och öppna sociala ytor med plats för många. Underbart arbetskök, matsal med magnifik eldstad och vardagsrum med stora fönster och härlig rymd då det är öppet ända upp till övervåningen. Här finns även en gästtoalett samt ett smakfullt hygienutrymme med både bad och dusch. I anslutning till bottenvåningen finns ett stort altandäck med en pool för varma sommardagar. Villans övervåning består av 3 rejäla sovrum, duschrum och förråd. Källare under hela huset med tvättstuga, pannrum och stora utrymmen som öppnar möjligheter till både ytterligare samvaroutrymmen, hobbyutrymmen eller varför inte ett eget gym??. På tomten finns ytterligare byggnader: Ett nybyggt dubbelgarage ca 60, kvm, ett uthus med hönshus, hönsgård och förråd, kaninhus, jordkällare och enkelt växthus. Välkommen att flytta till Heda, pärlan på slätten.
Bostäder i Heda-Tuna 3:18, Heda Tuna Tunberga 1, Ödeshög
Fastigheter i Heda-Tuna 3:18, Heda Tuna Tunberga 1, Ödeshög
Typ
Fastigheten Ödeshög Heda-Tuna 3:18. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1920.
Storlek
Boarea 140 m², biarea 110 m². Ungefärlig arealuppgift enligt mätning.
Tomt
Lummig trädgårdstomt respektive kuperad bergstomt.
Utomhuspool ca 12 kvm, ca 1,5m djup. Sandfilter.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1920.
Renoveringar: Vedpanna 2011, kök renoverat 2017, fönster delvis bytta 2011, luftvärmepump 2019, uppreglad källarvägg i tvättstuga. Tilläggsisolerad fasad och träpanel 2018. Nytt tak 2018, gästtoalett 2011, badrum renoverat 2018. Huset omdränerat och källaren isolerad med markisolerskivor 10 cm samt platonmatta 2011.
Byggnadssätt
Grundmur: Betongsten. Grund: Källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor resp. shingel. Utv plåtarbeten: Lackerad plåt. Fönster: 2-glasfönster respektive 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Övrigt: Bottenvåningen har vattenburen golvvärme. Övervåningen har vanlig vattenburna radiatorer. Separat elektrisk varmvattenberedare som även är kopplad till värmepannan finns. I källaren finns dränkbar dräneringspump.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via panna ved/el. Ack.tank Luftvärmepump. Öppen spis.
Interiör
Mycket fräsch, rymlig och ljus interiör.
Planlösning
BOTTENVÅNING: Merparten av bottenvåningen har ljus, blank klinker på golvet. Här är en öppen planlösning med stora sammanhängande sociala ytor.

Entré: Hall med öppen trappa till övervåningen. Hallen öppnar sig mot kök och matsalsdel.

Gästtoalett: I anslutning till entrén finns gästtoalett med plastmatta på golv och målad väv på väggarna. WC och tvättställ

Hygienutrymme: Rymligt och smakfullt hygienutrymme i svart/vitt. Klinker och kakel. Golvvärme via vattenburna systemet respektive direktel. Badkar, dusch, 2 tvättställ, wc.

Kök: Stort arbetskök. Vit köksinredning med spegelluckor. Köksö på hjul. Bänkskivor av laminat. Spootar i taket. Spishäll, ugn, mikro, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, fläkt, diskmaskin.

Matsal: Vacker matsal som domineras av magnifik öppen spis med spisinsats.

Vardagsrum: Vardagsrum/TV rum via ett trappsteg. Stora fönster och öppet tak ända upp till övervåningen. Här består golvmaterialet av mörkare grå klinker.

ÖVERVÅNING:

Övre hallen: Hall med räcke där man ser bottenvåningens vardagsrum.

Sovrum: Sovrum med textilmatta

Sovrum: Sovrum med textilmatta

Sovrum: Sovrum med textilmatta och utgång till balkong.

Duschrum: Hygienutrymme med plastmatta på golv och målad väv på väggar. Wc, tvättställ och dusch.

KÄLLARE:

Tvättstuga: Betonggolv och putsade väggar. Tvättmaskin, tumlare och tvättho. Här finns även gott om garderober.

Inredningsbara förråd: 2 mycket rymliga rymliga utrymmen med valv emellan . Betonggolv. Putsade väggar

Pannrum: Pannrum med plats för ved och egen ingång som kan någ utifrån

Förråd: Separat förråd respektive matkällare.
Uteplats
Stor terrass på betongplatta + trätrall med pool och pooldäck.
Bilplats
Dubbelgarage i separat byggnad.
Övriga byggnader
Nybyggt dubbelgarage på gjuten platta ca 60 kvm.
Uthusbyggnad med hönshus, förråd och loft.
Jordkällare.
Kaninhus
Enkelt växthus.
Ekonomi
Pris 1 900 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 556 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 410 000 kr. Typkod 220., värdeår 1948.

Total driftkostnad 32 950 kr/år, varav:
Uppvärmning:
4 000 kr
Försäkring:
5 000 kr
Vatten/avlopp:
5 000 kr
Renhållning:
2 000 kr
Sotning:
2 000 kr
Vägavg/snö:
450 kr
Hushållsström:
13 500 kr
Samfällighet:
1 000 kr
Summa:
32 950 kr
Energideklaration
Energiklass B, energiprestanda 56 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-07
Primärenergital 53 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten via grannfastighet. Säljaren skall teckna eget abonnemang för fastigheten. Ny avloppsanläggning är beställd och kommer att bekostas av säljaren via lokal entreprenör.
Vägbeskrivning
Åk av E4 vid trafikplats Ödeshög. Följ skyltning mot Väderstad. Efter ett par km tag vänster mot Heda. Följ vägen ett par km och tag vänster vid vår pilskylt. Följ vägen och våra skyltar.
Riddargatan 10
599 22 ÖDESHÖG
Tfn 0144-318 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 1 600 000 kr
Pris: 1 900 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 140 m²
Rum: 5 rum + kök (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1920
Tomtarea: 3 458 m²
Driftkostnad: 32 950 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Ödeshögs Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Ödeshögs Fastighetsbyrå registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Ödeshögs Fastighetsbyrå (580515-2138 med adress Box 68, 599 22 ÖDESHÖG Tel : 0144-31840 Fax : 0144-31830
Epost : info@odeshogsfastighetsbyra.se)

Ansvarig mäklare
Hans Nyberg
0144-318 40
070-332 08 53
Skicka e-post